[摘要] 在调控中开局，在调控中收官。尽管中国楼市对调控从不陌生，然而2011年调控的全面、严厉、频繁，给楼市带来了深刻的影响，让其当之无愧地成为“史上最严厉调控年”，国八条出台、甬八条落地、三次加息、七调存准率、房贷利率上浮……五花八门的调控政策组成了2011年楼市举足轻重的元素。
【宁波个人住房信息系统入网】
政策回顾：
浙江省住房和城乡建设厅下发了《浙江省房地产监管分析平台建设方案》，根据规定，今年年底前，包括杭州、温州、宁波、绍兴、金华等在内的5个城市将基本实现房地产信息联网，预期2012年底前实现全省信息联网。据悉，目前宁波各县（市）区“各自为政”的个人住房信息系统，已全部实现互联互通；宁波的个人住房信息系统，也已经联入住建部设在成都的数据分析中心。
点评：
个人住房信息系统入网意味着房产调控监控系统的逐步完善，能够更好地对楼市进行调控；对方便市民、缩短房屋登记及办证等手续的时间，也大有好处。
业内认为，浙江此举对各大城市均有示范作用，如果个人住房信息短期内实现联网，将为房产税试点扩大提供现实的可能性。同时，个人住房信息的透明化，将提高房地产市场监测分析能力、行业监管能力，为楼市调控提供最基础的数据支持，从而制定更有针对性的调控措施，有望取代当前调控的短期性限购政策。
然而，对于个人住房信息联网后的实际效用，业内总体持悲观态度。有分析人士认为，当前浙江所指年底前省内5城联网，仅仅是硬件、技术方面达到联网，具体到数据完善并非易事。仅仅完全录入多年的历史数据就难以计算和耗时。同时，此举还牵涉到解决一些历史遗留问题、政务公开等一时难以逾越的障碍。
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