海曙西部近30万平方米土地,规划调整!

资规部门今天批后公布了海曙城西2个区块的规划调整方案。

一个涉及望春工业园区核心区内共20.22万平方米土地

一个涉及布政片约9万平方米土地

对望春工业园区核心区的局部规划调整，旨在优化园区环境，完善园区配套设施，统筹建设功能复合、服务完善、职住平衡、宜居宜业的租赁社区，推动“产、城、人”融合发展。

此次规划调整后，居住用地增加约4.54万平方米，商住混合用地增加1.33万平方米，公园绿地面积增加约900平方米。

规划用途作了调整的各个地块，位置图示如下：

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其中，位于杉杉新能源基地东南侧的一宗租赁住房用地，预计会在第二批集中供地时挂牌出让，总建筑面积约10万平方米——其也将成为海曙宗租赁住房用地。这块地北侧，将新建一所12班幼儿园。

另外，位于秋实路与云林中路交叉口的原先一宗行政办公用地，部分调整为绿地、部分用作商住混合用地，用地面积1.33万平方米、容积率2.2，其中住宅面积占比70％、约2万平方米。

位于杉井奥特莱斯广场南侧的一宗商业商务混合用地，临布政路侧辟作绿地。

布政片的规划调整，主要涉及恒立交通地块，调整背景是——

为助推国家临空经济示范区建设，同时做好机场扩建后续的民生安置工作，保障居民的生活品质。

恒立交通地块位置如下图所示：

原先，这块地规划用途为商业用地，现在将之一部分用作建住宅，用地面积2.76万平方米、容积率2.2，可建小区规模约6万平方米。

还有一部分，用以建一所9班幼儿园。沿河建绿地。