宁波二手房市场现状：挂牌量大幅减少，市场回暖迹象初显

根据宁波市房产交易信息服务网的数据，现在宁波市区的二手房挂牌量已经降到了10万套以下。自2022年11月首次突破10万套大关以来，市场经历了高峰和波动，其中最高峰时甚至超过了11.6万套。两年来，宁波二手房市场经历了大量抛售现象，挂牌量一直高于成交量，导致市场压力较大。然而，在过去的一个月，房价出现止跌回升的迹象，环比上涨了0.1%。这个变化很大程度上归功于节前和国庆期间出台的利好政策，刺激了二手房的交易量，连续两个月的成交量都超过了4000套。

近年来，宁波二手房市场经历了显著的变化。从挂牌量的持续高位到近期的稳步回落，这一过程反映出市场供需关系的调整。二手房价自连续18个月下跌后首次小幅反弹，这说明政策刺激效果开始显现，购房者的信心也逐渐恢复。尽管目前市场的消化周期依然较长，但随着成交量的回升和挂牌量的下降，市场正在朝着更健康的方向发展。对于购房者和投资者来说，这是一个值得关注的信号。然而，市场的不确定因素仍然存在，购房者需要谨慎评估个人需求和市场走势。此外，房价的稳定性和政策的持续性对于市场的长期回暖至关重要。因此，及时了解市场动态和政策变化，将有助于做出更明智的购房决策。