[摘要] 2010年是什么年？凌驾于一切之上的，毫无疑问，是“政策年”，是“调控年”。从开年的第二个周日，“国十一条”火热出炉，到离一年结束还有5天的二度加息，层出不穷的政策犹如上帝之手，撩拨得全国楼市、宁波楼市一时灰头土脸，一时心旌摇荡。我们不妨来细数，这轰轰烈烈的一年间都发生了些什么。
4、 “新国四条”出台
概述：2010年4月14日，国务院常务会议确定了“新国四条”： 一是抑制不合理住房需求。二是增加住房有效供给。三是加快保障性安居工程建设。四是加强市场监管。进一步明确了差别化住房信贷政策。
分析：政策出台一周内，以雅戈尔长岛花园为代表的重量级楼盘基本售罄，一些名气较小的楼盘，以及二手房市场，却出现了不少房价“跳水”现象。此外，“新国四条”对开发商影响还是有的，不少开发商表示要转战小户型。“新国四条”无论是针对性，还是严厉程度，可操作性都远好于前期诸多试探性的举措，也抓住了目前房价高烧不退的根本症结所在。
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