近年来，各地发展更加迅速，城市纷纷崛起，各省的发展也受到大家的密切关注，而每个城市的发展趋势也是大家关心的。今天，让我们来谈谈长三角一体化战略下最值得期待的地区：杭州湾新区。
近年来，已经有越来越多的环沪人，开始把目光锁定在杭州湾这个“超级城市IP”之上，不仅是因为沪杭甬大湾区有着太多想象的空间，也因为在这里安家的成本，较之主城区有着一份海风似的“轻盈”。
据华星研策的数据统计显示，2021年3月杭州湾新盘的备案均价为14032元/㎡，与现如今宁波城区单价基本接近4万相比，仍有一定差距。而据业内人士预测，在房价梯度与宁波限购政策的双重影响下，购房需求外溢的趋势或将愈发明显。
值得注意的是，不断提升的湾区能级，即将成型的“1生活圈”，使得杭州湾新区对上海、杭州的购房者的吸引力正急速加强。
在房地产市场成熟度更高的上海，“1字头”单价的楼盘早已难觅踪影，而当未来沪嘉甬高铁迎来通车，上海与宁波城市仅“一桥之隔”的时候，生活的维度也将因此趋于统一。同样在杭州，单价2W以下的选项也基本告罄。未来同样是1的通勤成本，是选择西部的“绿意山镇”，或是换一个视角，向东看见“世界大湾区”，也正成为越来越多杭州人所权衡的置业课题。
集中商业发展区 城市核心板块
南部新城的金融街以及滨海新城的CBD商业中心是杭州湾新区以打造区域一流的金融业集聚区为目标，先行启动的重点产业平台项目，未来潜力毋庸置疑。
金融街承接杭州湾新区发展红利，综合实力不断增强，受到众多知名企业的青睐，价值得到质的飞跃，这些行业巨头的集聚又将吸引更多的金融企业入驻，为全区经济高质量发展提供强有力的金融支撑。
滨海新城CBD 筑就理想商务空间
滨海新城CBD由绿地、融创、碧桂园三大世界500强企业合力打造，以自身极具远见的战略目光及卓越视野，提前布局，杭州湾新区腹地这处价值高地打造区域商务标杆——创智小镇，为新区商务带来全新的面貌。
创智小镇是集研发、办公、商务、金融为一体的CBD商业中心，如双创大厦12万方甲级写字楼、高端商务区，滨海新城CBD150米超高层办公大楼，约6万方，杭州湾新区当之无愧的地标性建筑。
其写字楼全明通透的高端商务办公场所，为商务人士提供开放自由、舒适明亮的办公环境，消除了空间压迫感。其广阔的主场视野，满足各种商务需求。让洞察力倍增，更能匹配领袖者的雄心。
当“超级都市区”的时代风口下，沪杭甬的购房者纷纷把远见目光汇聚于此，杭州湾新区的“板块律动”，也正迎来一个全新的“起点”。杭州湾新区的区位在整个长三角里面有明显优势，它北接宁波主城区，南对以上海为主的长三角广袤地区，西对杭州，是典型的枢纽地带，杭州湾新区区域的发展与机场、高铁、快速路、学校、医院等重量级基础设施建设同步。这种0时差发展模式，增强了杭州湾新区的区域虹吸能力，充分发挥出杭州湾新区地处长三角金南翼核心地区，三大都市几何中心的独特区位优势，充分吸收三大都市的外溢资源配套，促进杭州湾新区快速发展。
此外，杭州湾新区是宁波范围内拥有产城融合示范区、沪甬合作示范区、浙沪合作示范区、环杭州湾大湾区高水平示范区，浙江省制造业高质量发展示范园区 。是“一带一路”、长江经济带、长江三角洲区域一体化三大国家战略叠加的交汇点、经济技术开发区、出口加工区、浙江省级海洋经济集聚区、浙江省级高新技术产业园区众多头衔的一个新区，更是宁波协调联动发展的重要引擎。
在“一体两翼”战略空间布局中，担当重要角色，正在形成新的区域经济增长极。肩负着引领宁波城市群建设，加快环杭州湾地区合作发展，深入推进沪甬经济走廊建设，带动地区经济繁荣发展的重任。杭州湾势必将集中宁波最优质发展资源，成为宁波潜力及最有价值的区域之一。
正观楼市2021-04-28 09:54:37
