宁波热潮不退，鄞州奉化两地块房产新贵

摘要：

【宁波热潮不退，鄞州奉化两地块房产新贵】宁波的房地产市场再次迎来高潮，鄞州与奉化两个地块引起了开发商的激烈竞争。浙江翰泓公司以超过两千五百元每平方米的楼面价拿下鄞州地块，而奉化地块则由当地交投集团以一万一千多元每平方米的价格竞得。这两个地块不仅地理位置优越，而且拥有丰富的周边设施，未来开发前景备受期待。

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近日，宁波房地产市场闹哄哄的，鄞州区和奉化区的两宗宅地引得开发商们摩拳擦掌。浙江翰泓工程公司打头阵，以27962.54万元的总价摘得鄞州地块，楼面价高达2548元每平米，溢价率更是飙到了29.68%。这块地靠近云龙横溪板块，那儿的工业园区不要太多，交通也方便，再加上限价销售的政策，未来这地块的房子肯定是抢手货。

另一边厢，奉化区也不甘落后，宁波市奉化区交通投资集团豪掷过亿，64302.56万元拿下了那块低密度宅地。成交楼面价高达11326元每平米，溢价率17.98%，可见这块地块的吸引力了得。这地块周围不是文化公园就是体育馆，想想将来在这种环境下住上一套房，那得多惬意啊！

两地块都有着得天独厚的自然景观和便捷的生活配套，无论是投资还是自住，都让人心动不已。尤其是鄞州地块，除了满足当地政府的配售要求外，还得自持商服物业长达十年，显示了开发商对未来市场的信心。奉化地块紧挨着仁湖文化公园，自然风光和生活便利性并存，无疑也是一块香饽饽。

小编点评： 十年树木，百年树人。宁波的房地产市场再次证明了这座城市的活力与发展潜力。鄞州和奉化两块地的竞拍，不仅反映了土地资源的珍贵，也展示了开发商对宁波市场前景的坚定看好。而政府对于土地使用的明确规划，如限定销售对象和价格，自持商服物业等规定，这些都是对未来城市建设和社会稳定负责任的态度。在这片热土上，每一寸土地的利用，既考虑了经济效益，又兼顾了社会效益。

从投资者角度看，土地资源的稀缺性使得每一次土地拍卖都显得格外重要。而对于普通市民来说，政府的配售政策无疑提供了更多的住房机会。宁波的未来，不仅是开发商的机遇，也是居民美好生活的希望。鄞州和奉化，作为宁波市两个不断发展的区域，其房地产的未来价值和居住环境将逐渐成为外界关注的焦点。让我们拭目以待，看这两块地块如何在开发商的手中焕发新的生机。