全国楼市回暖，市场信心提升！

最近全国各地的楼市都出现了积极的变化，这得益于最近房地产政策的利好释放。购房者的兴趣增加，看房、下定和成交量都有所增加。北京市二手房住宅网签量环比增加12.78%，尽管市场仍处于低迷水平，但有好转趋势。此外，一线城市特别是北京市的市场好转将向全国传递市场信心。住建部回应称，全国购房意愿可能增加15个百分点，一线城市可能增幅更高。刚购和改善性购房者积极入市，购房意愿的增加为市场带来了活力。一线城市和核心城市相继取消限购政策，释放了更多市场活力。一些城市还取消了限售政策，使得房子只要拿到房本就可以直接交易。虽然一线城市不会轻易全面取消限购，但市场调整后的政策调整趋势更明显，一些过去不适应现状的限制政策正在逐步退出市场。近期房地产政策的优化调整使得楼市发生了变化，为市场注入了信心。尽管有人抛售二手房，但这只是一部分人的举动，大部分二手房挂牌是因为新政激活了更多人的换房需求。挂牌量的增加是正常现象，并不应理解为大范围抛售。政策利好必然影响购房者和业主情绪，但成交仍面临挑战，最终还要看刚需购房者的情况。限购政策调整应该因城施策，一城一策，一区一策。一线城市在未来的政策调整中也会根据需求情况逐步放宽限购。