宁波市建设用地拍卖公告

根据宁波市自然资源和规划局的公告，宁波市将通过拍卖方式出让6幅地块的建设用地使用权。竞买对象为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，但法律和法规有其他规定的除外。竞买人需具备房地产开发企业资质。地块可单独竞买，也可以联合竞买，但联合竞买的各方均需具备房地产开发企业资质。同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地块的竞买。被列入“严重失信人”的单位和在宁波市范围内被认定为企业原因闲置土地且尚未处置到位的企业及其主要投资人不得参加竞买。竞买人的购地资金（包括竞买保证金和出让价款）来源需符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，也不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，更不能使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，还不能使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。拍卖活动将通过浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人可在指定时间段登录交易平台进行报名，并需办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。联合申请竞买的，联合各方均需办理数字证书，并登录交易平台，按联合竞买程序进行相关操作。竞得入选人的确定方式将根据各地块设定的土地上限价格和溢价率确定，如果竞价未达到上限价格，将按照价高者得的原则确定竞得入选人；如果竞价达到上限价格，将不再接受更高报价，而是通过摇号的方式确定竞得入选人。违约责任将根据交易规则和交易平台的要求进行处理，竞买申请人按时、足额缴纳竞买保证金即可自动获得竞买资格。交易结束后，出让人将对竞得（入选）人的竞买资格和购地资金等进行审查，如不符合规定将采取相应措施，包括取消竞得资格并不予返还已缴纳的竞买保证金，解除土地出让合同并收回已出让的土地使用权，并可请求受让人赔偿损失。同时，两年内禁止该企业及其控股的各个公司参加宁波市国有建设用地竞买活动，相关违规情况还将计入竞买人的社会信用体系，并向社会公开。有关拍卖文件和地块相关资料可在浙江省自然资源智慧交易服务平台上浏览或下载。如有其他问题，可向宁波市土地市场服务中心和各区自然资源规划分局进行咨询。