[摘要] 10月19日下午,三地连拍终落定!陈婆渡东地段溢价率更是高达116%!
第三场竞价的是鄞州新城区陈婆渡东地段YZ09-09-c5/C7地块,经过240轮的激烈竞价,006号美的以11240元/平的楼面价、15.39亿元的总价斩获该地块!溢价率116%!
本地块吸引了多达8家开发商来到竞价现场,他们分别是:四川新希望房地产开发有限公司 009号;杭州北辰京华置业有限公司 028号;广东美的置业有限公司 006号;宁波康柏 管理有限公司(荣安)016号;宁波龙辰房地产发展有限公司(龙湖)027号;宁波万裕置业有限公司(万科) 077号;宁波景玺置业有限公司 017号;宁波江北同泽企业管理咨询有限公司(碧桂园) 019号。竞价现场十分激烈,多家房企表现出对此地块志在必得。经过多轮厮杀,花落“美的”家!楼面价11240元/平!溢价率116%!
据悉,该地块位于鄞州区首南街道鲍家耷村,东至钱湖南路,南至规划道路,西至用地界结,北至金峨东路。出让面积约70229平方米,容积率1.0-1.95,建筑限高100米,挂牌楼面价5200元/平米,可建面价约13.69万方。
地段交通:此地块至学士路可连接城区主干鄞州大道,周边有沈海高速、绕城高速环绕,通过高速可快速到达市区或者其他地区。
生活配套:南部商务区与高教园区,周边银泰城,罗蒙环球城,首南医院等生活配套设施较完善。
周边小区:周边居住氛围浓郁, 有多家小区。比如,鲍家耷小区、陈婆渡小区、米兰公馆、格兰春天等在该地块的西侧;景瑞上府、和协风格首岸、都市丽湾、荣安月园等位于该地块北侧。其中,在售楼盘如景瑞上府、和协风格首岸,房价均价在13800元/平米-14000元/平米之间不等。
未来发展:该地块作为鄞州新城区的重要规划地段,未来发展 无限。
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