[摘要] 10月19日下午，三地连拍终落定！陈婆渡东地段溢价率更是高达116%！
自前段时间宁波区划调整以来，海曙发展 向西转移，由鄞州区划分到海曙管辖的集士港地段未来或将迎来广阔发展空间，海曙也打破了“无地可用”的尴尬局面。
10月的第二场土拍在今天（10月19日）下午2:30在宁波市鄞州区公共资源交易 进行。本次土拍地块包括集士港中一片CX06-01-06b地块、宁波市集士港南片CX08-01-02c地块、鄞州新城区陈婆渡东地段YZ09-09-c5/C7地块三宗。
首先竞价的是集士港南片CX08-01-02c地块，碧桂园以3540元/平米的楼面价、4.23亿元的总价将此地块收入囊中！溢价率1.14%%。据悉，该地块位于鄞州区集士港镇元禾村、万众村、董家桥村，东面到广蔺路，南、西面到蕙兰路，北面为春华路。出让面积66386㎡，容积率为1.8，可建面积达11.95万方，总起价4.18亿，挂牌楼面价3500元/㎡。
接下来竞价的是集士港中一片CX06-01-06b地块，荣安以3530元/平米的楼面价将此地块收入囊中，总价3.80亿元！据悉，该地块位于鄞州区集士港镇元禾村、万众村，东至广蔺路，南至春华路，西至碧莲路，北至日葵路。出让面积53797㎡，容积率为2.0，可建面积达10.76万方，总起价3.77亿，挂牌楼面价3500元/㎡。
地段交通：这两个地块 联丰路、望童线秋实路等城市主干道，周边联集线、沈海高速环绕，5公里可至宁波栎社机场。
生活配套：周边有乐购、奥特莱斯广场、威尼斯广场、集士港文化体育 等，集士港 幼儿园、集士港 、集士港 、鄞州区第七医院等 医疗资源丰富。
周边小区：地块周边小区有半岛悦城、明仕丽庭、井亭家园等。在售楼盘如橄榄树雅苑、星城湾等，目前均价在9000-10000元/平米不等。
未来发展：自宁波 区划重新调整后，集士港 由原来的鄞州区被划分到海曙区，未来发展前景一片大好，值得期待。
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