[摘要] 随着杉井奥特莱斯广场的业态逐步完善，其周边辐射能力将进一步提升；而围绕其周边的居住规模也是在不断扩大的，未来的消费人气会更有保障。受奥特莱斯商圈发展成熟利好影响，周边的房价有望“回涨”。
新价报：均价8800元/㎡
主力户型：建面78㎡-126㎡
楼盘位置：鄞州联丰中路与集古路交汇处东南面
楼盘简评：
1、离奥特莱斯、第六医院较近，约900米左右的距离，周边的生活配套还是充足的
2、户型建面78㎡-126㎡，选择余地大；配套有十二班制的公办幼儿园，近邻集士港中心小学，周边教育资源相对丰富
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| 星城湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 收房时间 | 2016年6月 | 开发商 | 宁波嘉乐企业 | 开盘时间 | 2015年3月21日已加推 | |
| 户型 |
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交通方面，东靠海曙区，联丰路可天一广场，同时，往南从秋实路行驶到鄞县大道就可以鄞州万达商圈，交通便捷； 公交622、650、123、28 路井亭家园站下可到。
地理位置图
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周边配套
商场：集士港美食一条街、奥特莱斯购物中心、乐购
学校：金色童年幼儿园（暂定）、集士港中心小学、集士港中心中学
周边配套图
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