[摘要] 随着杉井奥特莱斯广场的业态逐步完善，其周边辐射能力将进一步提升；而围绕其周边的居住规模也是在不断扩大的，未来的消费人气会更有保障。受奥特莱斯商圈发展成熟利好影响，周边的房价有望“回涨”。
和往年相比，今年春节期间，宁波集吃、住、行、游、购、娱于一体的商业广场活动丰富多彩，休闲娱乐消费持续火热，鄞州万达、印象城、奥特莱斯、江北万达和来福士5家商业广场累计实现销售1.129亿元，同比增长1.05%。
其中奥特莱斯广场表现抢眼，借助三期室内馆开业的契机，大赚了一把人气，客流量较去年同期明显提升，7天共实现销售额3509万元，同比增长41.38%。
随着杉井奥特莱斯广场的业态逐步完善，其周边辐射能力将进一步提升；而围绕其周边的居住规模也是在不断扩大的，未来的消费人气会更有保障。受奥特莱斯商圈发展成熟利好影响，周边的房价有望“回涨”。
价格：均价8800元/平
楼盘位置：鄞州科创北路与布政东路交叉口
新动态：目前剩余少量尾房在售，新品楼栋预计年后推出
楼盘简评：
1、紧邻奥特莱斯和乐购超市，周边的生活配套充足
2、有280米水岸线，视野开阔，小社区4栋高层，西南面采光会比较好
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| 水木年华基本信息 | ||||||
| 单价 | 8800元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 收房时间 | 开发商 | 宁波杉杉鸿发置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月1日已开盘 | ||
| 户型 |
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交通方面，公交123、650路秋实路四明路口站下步行3可到。
地理位置图
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周边配套
综合商场：奥特莱斯、乐购、利时广场
银行：中、农、建、工、鄞州等
医院：鄞州第六医院
周边配套图
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