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融绿大战:九龙仓待价而沽 宋卫平进退失据

时报  2015-01-10 08:49

[摘要] 事实上,在双方口水之外,公告所呈现的细节已基本勾勒出事件全貌,其中的细节和涉及各方的进退举措更可以为后来者借鉴。这是一场游戏,也是一次培训。值得即将进入房地产并购大时代的业内企业家谨记。

一波未平,又起一波。

2014年12月23日,中交取代融创入驻绿城,融绿并购案进入收官阶段。融绿并购战的后焦点—上海融绿平台似乎也有了终归属。2014年后一天,融创中国发布公告称,以总代价155.46亿元人民币收购上海融绿全部资产包。但随即遭到绿城中国否认,此后双方再次发布公告互相指责。融绿并购案并没有因中交的加入而息兵罢战,似乎战火再燃且旺。

阶段性复盘融绿并购案棋局,围绕上海融绿平台,三大焦点仍悬而未决:中交进场,除了绿城公告内容之外,宋卫平孙宏斌、中交和九龙仓对上海融绿平台归属有无达成共识,上海融绿平台是否是中交进场谈判内容的一部分;2014年12月18日这一天的终谈判内容,宋卫平和孙宏斌达成哪些共识,在此基础上有哪些具体签字画押动作;隐形人九龙仓在2014年12月18日这一天的终态度是什么。三大焦点一个指向:法理上的董事长、大股东和即将沦为绿城小股东的宋卫平,对于融创手持的系列绿城方面签字画押的法律文书,究竟是谋略安排亦或是无奈之举?

事实上,在双方口水之外,公告所呈现的细节已基本勾勒出事件全貌,其中的细节和涉及各方的进退举措更可以为后来者借鉴。

这是一场游戏,也是一次培训。值得即将进入房地产并购大时代的业内企业家谨记。

一封凌晨电邮

2014年12月31日凌晨,一封附有绿城法律顾问函件的电邮发送至融创。绿城公告却宣称,已于2014年12月30日向融创发出其中国律师函。一封电邮的境内传送时间有多长?短则几秒,至多几。这封邮件的发送和查收时间不难查明。问题是,两家年销售额过500亿元的港股上市公司为何对一封电邮的接收时间在公告中费力着墨?如果内容重要,为何不通过快递或更稳妥的方式传送。

事实上,这封电邮 重要!

2014年12月31日,融创发布公告称,上海融绿平台收购事宜已经谈妥,绿城方面批准该交易且法律手续完备。

在公告发布2个多后,绿城董秘冯征公开向媒体喊话,“融创做了一件绿城不同意的事情,单方面公告了”。

元旦假期后的2015年1月5日,绿城发出澄清公告,指出:绿城董事会并未通过融创中国宣称事项。绿城股票没有停牌,融创股票却停了牌。在停牌同时,融创副总裁黄书平罕见现身,且言辞激烈:“宋卫平一再毁约,睁眼说瞎话,颠倒黑白,把完全合法有效的法律文件竟然能够否认,完全失去了节操和底线,会受到市场和法律的惩罚。”

紧随其后,1月6日,融创亦发布澄清公告。

口水战和公告战背后,这封邮件的重要性凸现。它代表绿城董事会对出售上海融绿平台的官方书面意见。出售上海融绿平台,绿城董事会按下了暂停键。

既然内容 重要,为何绿城偏偏用电邮的方式?

答案是,2014年12月31日是孙宏斌给出的融创并购案关门时间,孙宏斌不愿也不能再等;宋卫平就出售上海融绿平台,和孙宏斌谈妥且万事俱备,只欠东风。和“东风”交涉时间太长,导致该邮件迟发。

谁是“东风”,谁在阻挠出售上海融绿平台?

公开资料显示,宋卫平始终同意出售上海融绿平台50%股权,九龙仓反对。也就是说,九龙仓在绿城董事会上投了反对票。创始人宋卫平回归绿城,大股东九龙仓反倒成了阻力。据媒体报道,绿城执行董事曹舟南带着宋卫平的态度游说九龙仓,希望对方同意放行。九龙仓始终不满意出售价格,曹的游说没有结果。宋卫平亲手引进绿城的大股东九龙仓,现如今成了钉子户,横亘在宋卫平回归绿城的路上。

作为绿城的创始人,曾经的大股东,一贯砍伐决断的宋卫平已无路可退。回归绿城,宋卫平要还钱,宋卫平还钱的方式是将卖给孙宏斌的股份再卖一次。

孙宏斌退出的条件,除了要宋卫平还钱,还有一个要求,带走上海融绿平台。嫁的女儿如果说是绿城,丫鬟就是上海融绿平台。孙宏斌还了宋卫平的女儿绿城,却坚持要丫鬟上海融绿平台。但是,一女两嫁后,宋卫平虽回归绿城,但即将沦为小股东,从将来计,他要看大股东九龙仓的脸色行事。

还钱的关门时间是2014年12月31日,宋卫平冲锋陷阵,努力跑在时间前面,请来新股东,送走老朋友孙宏斌。时过境迁,宋卫平的“一言堂”时代过去了,留给他腾挪的空间太少。

围棋高手宋卫平明白博弈对杀的秘诀:长气吃短气,有眼杀无眼;大眼杀小眼,长气吃大眼。但是,受制于九龙仓在董事会的约束、还钱融创的关门时间,宋卫平只能用围棋收官的要诀来安慰自己,“七死八活是常识”。

在上述的时间轴里,在极为关键的某一天,下了一道险棋,直接导致宋卫平进退失据。

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