[摘要] 一个世纪前，人们建摩天大楼主要是展示工业革命的成果，尤其是钢铁及其相关建筑工艺的应用，这是科技进步的表现。现在的摩天大楼，基本上没有什么新材料和新技术的创新，只是高度的不断增高。加之摩天大楼建筑和管理成本高，耗能大，污染重，安全性差，世界发达国家不再热衷建“第一高楼”。
摩天大楼建筑和运营成本惊人
摩天大楼通常位于城市中心位置，因为地价高，建筑向空中发展可以降低单位建筑面积的地价成本，即每平米建筑面积的地价=总地价/总建筑面积。
但如果建筑过高，就对地基、建筑材料以及建筑工艺有特殊要求。由于摩天大楼结构要能承受巨大的重量，还必须抗风和地震，对消防设施要求也很高，而且摩天大楼要有很多服务层，用于装设给水系统、中央空调系统、消防设备等，另外还必须设计出若干避难层，以便火灾时短暂逃生。
摩天大楼的电梯数目惊人，这些电梯不仅增加设备费用，还占用大量建筑空间，自然就增加了造价和管理成本。还有，建造摩天大楼要考虑抗震，抗震等级高一级，造价就要翻一倍。所以说，摩天大楼省下来的地皮钱，远不及增加的成本高。
根据报道，北京524米“中国尊”投资240亿，深圳660米“平安中心”投资150亿元，武汉606米“绿地中心”投资300亿，贵阳中天540米“未来方舟”投资600亿元。
除了建筑成本高企外，摩天大楼运营维护费用也高得惊人。资料显示，通过对近百年来超高建筑的统计，高层建筑的运营都是亏本的，例如，高420.5米的上海金茂大厦总投资50亿元，每平方米造价为2万元，如果大厦使用寿命以65年计算，运营维护费用大约是建设投资的3倍。目前，金茂大厦仅日常的管理费用每天就需100万元人民币。深圳京基100大厦的负责人称，电梯每上下一次就花掉10元运管费。如果摩天大楼有100部电梯，每部电梯每天上下100次，每天的电梯费10万。
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