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摩天大楼启示录:市长虚荣心决定城市的天际线

羊城晚报  2013-08-25 06:52

[摘要] 一个世纪前,人们建摩天大楼主要是展示工业革命的成果,尤其是钢铁及其相关建筑工艺的应用,这是科技进步的表现。现在的摩天大楼,基本上没有什么新材料和新技术的创新,只是高度的不断增高。加之摩天大楼建筑和管理成本高,耗能大,污染重,安全性差,世界发达国家不再热衷建“第一高楼”。

 

“摩天大楼魔咒”在美国的惨痛历史

目前,创建和打破世界摩天大楼纪录的有12座,其中9座位于美国,这9座摩天大楼中,除费城和芝加哥各有一座外,其他7座均坐落在纽约市。

经济学家安德鲁·劳伦斯提出了“摩天大楼指数”理论,他认为,摩天大楼高度每次刷新纪录,一般要伴随经济衰退,而且大多数情况是哪里建成了世界建筑,哪里就引发经济危机。

结合每次世界高楼高度蹿升和伴随经济危机的发生,劳伦斯的研究成果显示,摩天大楼简直就成了经济衰退的魔咒。但是,如果潜心研究发现,他提出的这一理论也有合理之处。建设世界摩天大楼的想法,一般都在经济看好的年代提出,对经济预期过于乐观,从而盲目上马房地产项目。但过度投资驱动的经济繁荣只会是昙花一现,由于缺乏消费能力,一部分投资必然会被闲置浪费,经济很快萧条下来,形成一个经济周期。

下面是世界历史上创建和打破世界摩天大楼纪录的12座摩天大楼及其伴随的经济萧条的历史轨迹:

费城市政厅1901年竣工,坐落在美国宾夕法尼亚州费城佩恩广场,9层,高167米,这是世界上座超过150米的摩天大楼,并至今保持着世界石砌建筑纪录。

费城市政厅建成以后,1901年美国股市崩盘,这是纽约证券交易所次崩盘并引起恐慌。

辛格大厦1908年竣工了,坐落在美国纽约市百老汇大街,建筑工期仅1年,47层,楼顶高186.57米。辛格大厦1968年被拆除,这也是迄今为止被拆除的一座曾获世界摩天大楼殊荣的大楼。

都市人寿保险塔1909年竣工,坐落在美国纽约市曼哈顿麦迪逊大街,50层,楼顶高度是213.36米。

伍尔沃斯大厦1913年竣工,坐落在美国纽约市曼哈顿百老汇大街,造价1350万美元,57层,楼顶高为241.4米。

辛格大厦、都市人寿保险塔和伍尔沃斯大厦落成前后,爆发了“大恐慌”金融危机(1907年到1910年),股市暴跌,民众挤兑,这是当时世界上有史以来最严重的经济危机。

川普大厦1930年竣工,由于它坐落在美国纽约市曼哈顿华尔街40号,人们也常称它“华尔街40号大厦”。川普大厦71层,36部电梯,楼顶高255米,高为283米。

克莱斯勒大厦1930年竣工,坐落在美国纽约市曼哈顿区莱克星顿大街,77层,32部电梯,建筑面积11.1万平方米,楼顶高为282米,319米,它取代川普大厦成为世界摩天大楼,但在世界摩天大楼的交椅上仅坐了11个月。

帝国大厦1931年竣工,仅用1年零45天建成,用了700万个工时。帝国大厦坐落在美国纽约市第五大街,102层,73部电梯,建筑面积为20.9万平方米,楼顶高381米,高443.2米,取代克莱斯勒大厦成为世界摩天大楼,并保持这一称号41年。帝国大厦对外开放,开放时间为早晨8点到凌晨2点,成人票价为27美元,6-12岁儿童为21美元。

川普大厦、克莱斯勒大厦和帝国大厦落成前后,爆发了人类有史以来最严重的经济危机“大萧条”(1929年到1933年)。“大萧条”期间世界出口量减少了25%,美国股市缩水90%,有3400万成年男女和儿童没有任何收入,这个数接近人口总数的28%,这还不包括1100万户农村人口。

世界贸易中心双子座1号楼1970年竣工,坐落在美国纽约市下曼哈顿,110层,99部电梯,建筑面积40万平方米,楼顶高为417米,高526.3米。双子座造价9亿美元。2001年9月11日,双子座遭恐怖分子劫持的两架客机撞击后倒塌。现在在原址上重建的世界贸易中心1号楼和原来的高度一样,也是417米,耗资39亿美元。

威利斯塔1973年竣工,坐落在美国伊利诺伊州芝加哥市南瓦尔克大道,人们一般称它为西尔斯大厦,108层,120部电梯,其中16部是双层电梯,建筑面积41.6万平方米,楼顶高为442.14米。由于非对称设计,现在威利斯塔向西倾斜了10厘米。

就在世界贸易中心双子座和威利斯塔落成后,1973年爆发了次石油危机,石油价格上升3倍,并由此进入了1973年到1975年期间的全球停滞性通货膨胀,这一时期是美国第二次世界大战之后最严重的经济衰退。

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