[摘要] 刚刚过去的7月，武汉房屋月租金均价首度迈入2000元大关。据某网统计，当月1居室平均租金为1586元、2居室1797元、3居室2451元。
要回押金，协议约定须注明清楚
今年8月，贵州大学学生小黄和几个同学，来武汉某大型企业实习，并通过房屋中介找到一处住房，因实习期较短，因此打算只租3个月。
在中介人员的要求下，他们交付3个月的房租及2个月租金作为押金，此外还支付了中介费用。
然而，在退房时，几名学生却被扣了2个月共2000元押金。一名学生向本报记者投诉后表示，中介扣押金的理由是，他们租房期限太短，退房时又正好是租赁淡季，只能降价出租，这部分必须赔偿。
然而这一振振有词的理由，当记者跟该中介武汉总部反映后，对方立马宣称这一规定并不合理，很快就向小黄他们退还了押金。
值得注意的是，目前在武汉租房，大多需要支付1-3个月的租金作为押金。租期较短是否应扣押金？目前并没有明文规定，需要房客和房东、中介互相商量。
同时，武汉“提包入住”房源基本占到市场房源的90%以上，由于房东提供的电器、家具越来越多，在租房之前，一定要跟房东约定好，电器、家具损坏到什么程度才扣除押金，并查看设备初始状态，否则只能租客自己吃亏。
值得注意的是，武汉市场的出租房源，租户与房东之间议价的空间都不大。但知己知彼才能百战不殆，摸清房东心里的小九九，或许也能让租户更为实惠的租房。
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