[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，国庆小长假（10月1日-10月7日）宁波楼市商品住宅仅成交52套，与去年同期相比下跌50.94%，而与国庆前一周（9.24-9.30）相比更是下跌84.19%。
武汉：黄金周楼市成绩单 7天1200套
对指望借助“天时”大捞一把的开发商而言，今年又“落空”了。
据武汉市房地产市场信息网数据显示，国庆7天成交套数分别为159、70、185、172、158、240、246，总量为1200套，比8、9月少了近30%。
据了解，去年的黄金周，武汉楼市7天卖了不足1000套；2009年卖了858套，日均百余套；而2008年黄金周销量更是“差火”，7天成交仅592套，平均每天只卖了85套。武汉楼市黄金周已四年“收成欠佳”。
开发商挖同行墙脚
“黄金周”期间，武汉新盘项目之间干脆相互抢起了客户。
“这个项目的价格稍微偏高，而且户型设计上有瑕疵，您可以到我们项目现场看看，保证您满意。”5日，记者刚到访汉口一家售楼部门口就被另外一家楼盘售楼员拉住，按他的解释，“在售楼处里待着，可等不来客户，现在大市不好，只有出来拉客户。”
事实上，开发商挖墙脚已成常态。武昌一楼盘负责人直言，要想在“黄金周”期间把客户吸引来，只有主动出击。
“所有的销售人员分成两部分，七成干外场；留下三成干内场。”该人士表示，所谓外场就是拿着楼书到全市人气旺盛的各大商场分发，并登记预约客户；内场就是等在售楼处，把外场销售人员拉来的客户变成业主。
加油卡、淘房券什么都送
把客户吸引到售楼处是卖房子的起点，可如何才能让客户放弃节假日，到售楼处看房子？武汉开发商没为这少动心思。
“送加油卡、送淘房券、送全家烧烤，啥都有。”昨日，市民李先生指着手机收到的促销短信说，“这么多礼摆到眼前，还真让我无所适从。”
“促不促销反倒不是决定出手的原因，关键是价格要降。”家住青山的王先生直言，最近每天都收到开发商的促销短信，“开发商显然又憋不住了”。
长假期间是逛楼市的好时机，各大楼盘的看盘市民不少，出手的却不多。昨天，市房地产市场信息网统计显示，黄金周我市商品住房日成交量200套左右，大大低于前几个月日均300多套。
汉口的李先生“十一”期间在金银湖一楼盘下了定金，均价6300元/平方米，虽然比前两年贵，但相比汉口二环内均价万元以上、后湖片区均价七千以上，属于李先生可接受范围。他说，看房两年多，房价越看越涨，不想再等了。
像李先生这样怕房价越等越高的购房者，长假期间对一些性价比较高的房子下定。市房地产市场信息网统计显示，长假期间日均200套左右的成交量，高于其他小长假日均成交量，但比平时要低。
记者在多个楼盘询问购房者，多数反映“碰到合适的房子会买，现阶段有些房子价格超过了承受力”。宋先生昨天在汤逊湖边看房，中心城区很少看到的“多层”楼盘，竟然开出万元均价，让他咋舌。后湖的房价也在走高，兴业路沿线房价今年一直都是7000多元/平方米，可一家新楼盘将价格推高到8000多元/平方米，购房者难以接受。
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