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国庆长假13城市楼市变幻:宁波商品住宅仅成交52套

房天下综合整理  2011-10-08 16:35

[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示,国庆小长假(10月1日-10月7日)宁波楼市商品住宅仅成交52套,与去年同期相比下跌50.94%,而与国庆前一周(9.24-9.30)相比更是下跌84.19%。

备受瞩目的十一小长假楼市在一片冷清中收官,被抱以厚望的“银十”以成交惨淡开场,9月底成交回暖的势头也戛然而止。

宁波:国庆小长假商品住宅成交52套 同比跌5成

据房天下数据监控中心数据显示,国庆小长假(10月1日-10月7日)宁波楼市商品住宅仅成交52套,与去年同期相比下跌50.94%,而与国庆前一周(9.24-9.30)相比更是下跌84.19%。

 

国庆长假前,如恒威君澜上府、国骅宜家花园等众多新项目入市并开始集中备案,宁波楼市成交量逐渐有回暖趋势。据房天下数据监控中心数据显示,9.19-9.25宁波楼市商品住宅成交242套,环比上涨47.56%。随着小长假在成交惨淡中收官,被给予厚望的“银十”以冰冷开场,7天时间52套的成交量不仅与9月份相差甚远,即便与去年正值楼市二次调控下的国庆长假相比,也下跌超5成。

“很多人选择在国庆小长假出游,暂时延缓了置业计划。“业内人士分析称,在目前楼市降价呼声高涨,10月份还有众多新项目入市的情况下,一些购房者选择继续观望。

日均成交量不足8套 新项目独撑成交大梁

与往期宁波楼市假日成交低迷相比,国庆小长假的成交则更为冷清。据房天下数据监控中心数据显示,国庆七天宁波商品住宅共成交52套,日均不足8套。从每天的成交数据来看,1日成交16套, 2日成交8套,3日成交7套,4日成交6套,5日成交5套,6日成交4套,7日成交6套。

而从国庆七天成交的项目来看,近期新开盘项目独撑成交大梁。于9月25日开盘的恒威君澜上府在国庆期间共成交19套,排名;维科拉菲庄园和荣安心居各成交4套,排名第二;国骅宜家花园成交3套,排名第三,其他各项目成交套数均在2套以下。

金九不金银十或成“铁十”

九月宁波楼市收官,成交量起色不足,而10月又以小长假的成交惨淡开局,多少让“铜九铁十”的推论再度抬头。从9月份宁波楼市的表现来看,纵然有众多新盘借机入市,成交量渐有回暖趋势,但整体成交量依然没有太大的变化。据房天下数据监控中心数据显示,9月宁波楼市商品住宅共成交1035套,环比8月虽上涨13.99%,但明显低于5-7月的成交量。

10月,宁波楼市将迎来新一轮的供应高峰。据房天下数据监控中心数据显示,10月份宁波楼市有31个项目预开盘,其中市六区住宅项目13个,将推房源6400余套。10月虽有众多新项目入市,但从第三季度楼市表现来看,开盘量虽然有所增加,但是成交却未能有所突破,因此10月份宁波楼市成交量很难出现明显的“回暖“状况。

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