[摘要] 就在2010年即将谢幕之时，各种关于2011年的预测也纷至沓来。面对海量的楼市预测，该如何分辨？面对屡次释放的政策信号，该如何把握？这也许是购房者最急于想知道的。
专家预测：明年通胀压力大 房价会下跌
复旦大学经济学教授华民认为：“温和的通胀比通缩对经济发展更有利，但当前的局势是老百姓为高通胀买单。预计明年的CPI还将是持续高位。 ”
知名财经评论人叶檀表示：“当前，我们信贷泡沫已经非常明显了，房地产泡沫尤为严重，我们房地产总市值占GDP3倍左右，房价还在上涨，而当年日本房地产泡沫破灭的时候，占GDP的比例也就2.5倍的比例。无论从信贷或信用来说，房产泡沫都很严重。之所以没有出现马上崩溃的阶段，是因为我们的市场规模较大，未来还有很长的一个链条可以传递过去。”>>>点击查看全文
严介和：一线城市房价未来会降25%
随着抑制炒房政策的出台，保障性住房的大量供应，房地产理性回归的时代将来临。
房价调整并不是一刀切的，一线城市会有25%的降幅，是正常合理的，但不会在一年内降25%，而是稳中有降。一线城市房价未来会降25%，但不会在一年内降25%，而是稳中有降。
随着抑制炒房政策的出台，保障性住房的大量供应，房地产理性回归的时代将来临。目前国家正在进行人口普查。明年4月普查结果出来，预估住房空置率将不低于50%，楼市调控政策将越来越严。>>>点击查看全文
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