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房价年内首现同比上涨四因素致持续上扬
7月10日，国家发展改革委、国家统计局公布的数据显示，6月份，70个大中城市房屋销售价格同比(比去年同期)上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；环比(比上月)上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。进入2009年后，国内房屋销售价格首次出现了同比上涨。
业内人士认为，目前看至少有四个原因支撑了上半年房价的持续上涨：“旺盛的刚性需求，利好的宏观政策面，充裕的流动性和对通胀的预期。”
在去年房价一路走跌以及宏观政策利好的共同作用下，今年一季度，积压数月的刚性需求开始集中释放，一时间在市场上造成了供不应求的局面，房屋一、二级市场的销售量和销售价格开始迅速上升。同时，随着宏观调控力度的不断加强，充裕的流动性使得大量资金进入楼市，增强了人们对房地产市场率先复苏的信心。同时，随着市场流动性的不断加大，对通胀的预期也不断增强，投资性需求开始趋向旺盛。在多重因素共同的作用下，上半年中国的房地产市场成为露出复苏征兆的领域。
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