[摘要] 尽管近两个月楼市成交回暖，但房企拿地动力仍然严重不足。据中原机构统计，2012年前4个月，十大标杆房企的权益购地总金额为189亿元，较去年同期下降63%。从购地和销售的对比情况来看，今年前4个月十大标杆房企权益购地金额与销售金额的比值仅为12%，这一水平是自2008年以来的最低位。
（来源：搜房网）5月16日15:21分，备受业内关注的江北核心地块“包家漕3#地块”被港中旅置业（深圳）有限公司以97083.63万元总价拿下，该地块楼板价为10500，溢价率为10%。
25轮温柔竞拍争夺江北黄金地块
16日下午14:30分，江北核心地块“包家漕3#地块”第四次挂牌出让，凯德置地（中国）投资公司、港中旅置业（深圳）有限公司、银亿房地产股份有限公司、雅戈尔置业四家房企由9500元/平米的底价开始竞拍，历经二十五轮报价竞拍，港中旅置业最终以10500元/平米竞得这块当之无愧的江北黄金地块。
包家漕三号地块区位图
从竞拍一开始，10元每次的竞价阶梯就为本次包家漕3#地块出让订下了“温柔”的基调，四家竞买人报价并未拉开大的距离。从第七轮报价开始，港中旅置业（深圳）有限公司开始表现出志在必得的兴趣，从9720元的价格加到9800元，此后开始每轮100元进行加价。第八轮竞拍后，银亿房地产股份有限公司退出竞拍，其他三家房企继续竞拍。当第十三轮竞拍起始价格加到10000元时，凯德置地（中国）投资公司亦退出竞拍行列，港中旅置业（深圳）有限公司与雅戈尔置业继续进行争夺，最后经过25轮的竞拍争夺后，港中旅置业以10500元/平米竞得此块地块。而对于此次竞拍，有观战业内坦言，加价幅度实在太“温柔”。
四家房企竞拍现场
港中旅置业首次进驻宁波市场
搜房网查询资料得知，港中旅置业有限公司是香港中旅集团地产板块港中旅（中国）投资有限公司的全资子公司。
香港中旅集团是直属国资委管理的特大型企业集团，总资产约400亿人民币，以旅游、酒店、房地产、钢铁、物流为其主业，具有70多年历史。在深圳、上海、沈阳、珠海等10多个重点城市均有地产项目投资，其性战略布局已初具规模，曾成功投资开发深圳华侨城、世界之窗、锦绣中华、民俗文化村、中旅国际公馆、珠海海泉湾、上海汇丽花园等大型项目。此次拿地为次在宁波楼市市场亮相，而在竞拍现场表现亦相当低调，对于记者所有采访均未作回应。
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