[摘要] 谁将抗起宁波楼市的成交大旗？2011年下半年楼市将何去何从？搜房网推出“2011宁波购房者年中置业心态调查”，深度解析购房者消费心态，以窥楼市走向。据搜房网数据监控中心调查显示，63%的网友购房是为了结婚用房，刚需改善需求已成购房主力军；42%的网友将在半年内出手买房，下半年或现购房小高潮。
90平米以下的中小户型受青睐
购房心理价位徘徊在100万以内
2011宁波购房者年中置业心态调查报告（来源：搜房网）
一手房依旧是不少宁波购房者的，据搜房网数据监控中心调查显示，86%的网友买房时会考虑普通住宅的新房；而选择二手房的网友仅有12%。近年来酒店式公寓频繁出现在宁波市场上，2010年5月宁波政府出台“公寓新政”，禁止“商改住”，以规范市场，使公寓产品一度成为关注热点。但因产权、居住舒适度等原因，宁波购房者对公寓产品较为谨慎，仅2%的网友表示买房会考虑公寓。
2011宁波购房者年中置业心态调查报告（来源：搜房网）
据搜房网数据监控中心调查显示，90平米以下的中小户型成为购房者的，其中37%的网友选择60平米以下的房子；30%的网友认为购房面积在60-90平米最合适；90-120平米的改善型需求房源也受到较多购房者的青睐，占比21%。
2011宁波购房者年中置业心态调查报告（来源：搜房网）
在买房预算的调查中，58%的网友表示100万以下的房源可以承受，而23%的网友买房预算在100-150万之间。同时，随着银行房贷首付门槛的不断提高、利率的上调，银行贷款额度再度告紧，越来越多的购房者放弃按揭贷款购房而选择一次性付款，据搜房网数据监控中心调查显示，35%的网友购房时选择一次付清，也有23%的网友选择公积金贷款。
2011宁波购房者年中置业心态调查报告（来源：搜房网）
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