宁波二手房市场回暖，楼市小阳春是否来临？

随着春节假期的结束，宁波楼市开始逐步回暖，二手住宅成交量显著上升。2月市六区二手住宅成交2700套，环比上升百分之十四，同比上升百分之三十。新房市场则呈现下跌趋势，市六区新房成交556套，环比下降百分之三十九，同比下降百分之十八。高层定调传递出新信号，强调实施更加积极有为的宏观政策，稳住楼市股市，推动经济持续回升向好。

近期，宁波楼市呈现出一派热闹景象，尤其是在二手房市场，成交量的显著增长预示着楼市小阳春的到来。根据最新数据显示，2月份宁波市六区二手住宅成交量达到2700套，环比上升百分之十四，同比上升百分之三十。这一数据不仅显示了市场的活跃度，也反映了消费者对于房产市场的信心恢复。

宁波二手房市场显著回暖，小阳春是否来临？

在具体区域表现上，除鄞州区外，其他各区二手房成交量均有所上涨。镇海区涨幅最高，达到百分之四十二，成交348套；海曙区和北仑区并列第二，涨幅为百分之三十二，分别成交494套和343套；江北区涨幅为百分之三十，成交302套；奉化区涨幅为百分之十七，成交374套。这些数据充分说明了宁波二手房市场的强劲复苏。

然而，新房市场的情况则不容乐观。2月份宁波市六区新房成交556套，环比下降百分之三十九，同比下降百分之十八。各区域新房成交量均出现下跌，其中江北区跌幅最高，达到百分之七十九，成交34套；镇海区跌幅为百分之五十八，成交57套；海曙区跌幅为百分之三十一，成交87套；鄞州区跌幅为百分之二十八，成交156套；奉化区跌幅为百分之十六，成交194套；北仑区跌幅为百分之十五，成交28套。这一现象可能与市场对新房供应的预期调整有关。

高层定调，楼市股市需稳住

在政策层面，最新的高层定调传递出了新的信号。2月28日，中共中央政治局召开会议，明确了“稳中求进、以稳促进”的总基调，强调实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，推动科技创新和产业创新，稳住楼市股市，防范化解重点领域风险，稳定预期、激发活力，推动经济持续回升向好。这一政策导向无疑为楼市的发展提供了强有力的支持。

总体来看，宁波楼市的回暖迹象明显，尤其在二手房市场，成交量的大幅上升预示着市场信心的恢复。然而，新房市场的下跌趋势也需要引起关注。未来，随着政策的进一步落实和市场的自我调整，宁波楼市有望迎来更加稳定的发展。