宁波楼市再创新高，二手房成交火热！

宁波房地产市场近期表现亮眼，上周二手房成交量创下半年新高，六区总成交量达1862套，环比上升4%。新房市场也表现积极，各区成交量涨跌互现，鄞州区领跑。库存方面，宁波六区商品房库存继续下降，去化周期约为17.3个月。随着政策支持力度加大，未来楼市有望保持稳中有进的发展态势。

最近宁波的房地产市场可以说是非常热闹。12月的宁波楼市在新房与二手房领域都有着不俗的表现。上周，宁波六个主要城区的新房备案数量达到485套，环比增长3%。其中，鄞州区表现最佳，备案量达200套，环比上升了21%。二手房市场同样火热，成交量再创半年新高，达到1862套，环比上升4%。尤其是二手住宅的成交量更是可观，六区总成交量已超过4500套，预计12月将刷新今年纪录。

宁波的新房和二手房价格在经历了长时间下跌后，终于在11月迎来了久违的上涨。数据显示，宁波的新房和二手房价格分别在连续下跌13个月和18个月后首次上涨。中央近期提出的“稳楼市”政策，预计将为宁波的房地产市场注入新的活力，政策支持力度有望在2025年进一步加大。

宁波楼市近期的表现确实让人眼前一亮，特别是二手房市场的活跃程度超出了预期。随着新房和二手房价格的双双上涨，市场信心有所回暖。不过，尽管成交量有所增加，但库存仍然是一个需要关注的问题。从目前的数据来看，宁波六区的商品房库存正在逐渐减少，这对于未来市场的健康发展是一个积极信号。此外，中央提出的政策调整也为市场注入了更多的希望。尽管如此，购房者仍需保持理性，毕竟市场的波动性仍然存在。对于房产投资者来说，现在可能是一个不错的观察期，更多的政策细则和市场趋势还需继续关注。