宁波楼市热度不减，奉化纯墅开盘即火爆！

宁波房地产市场持续升温，奉化某纯墅小区开盘去化率超90%。上周宁波市六区新房和二手房交易数据表现抢眼，二手房成交量尤其突出，与契税调整政策密切相关。与此同时，宁波房价出现年内首次上涨，显示市场对高品质住宅的需求依然强劲。

宁波的房地产市场最近展现出一种持续升温的态势，尤其是奉化某纯墅小区，开盘即吸引大量购房者，去化率超过90%。这个项目位于仁湖畔，由奉化交投和绿城联合打造，以其卓越的设计和丰富的配套设施吸引了市场的高度关注。与此同时，宁波市六区的新房备案为469套，虽然环比下降了11%，但平均价格却上涨了7%，显示出市场对高品质住宅的巨大需求。

二手房市场同样活跃，上周成交1792套，虽然略有下降但依旧处于高位。这一现象与近期契税政策的调整不无关系，很多购房者延迟至12月办理契税和过户，因此出现了成交量的翘尾现象。此外，宁波房价在年内首次环比上涨，反映出市场对房产的热情不减。

与此同时，宁波医学院附属邵逸夫医院宁波院区的建设项目也在如火如荼地推进中，其将打造成浙东区域的医疗中心，进一步提高宁波的城市吸引力。

宁波楼市的火爆不仅仅体现在新房市场，二手房市场的活跃也不容小觑。在契税政策调整的推动下，购房者的热情得到了进一步释放，尤其是对高品质住宅的需求持续增长。奉化纯墅小区的火爆开盘，再次印证了市场对优质项目的青睐。随着宁波不断完善基础设施和推进重点项目，城市的吸引力日益增强，不仅带动了房价的上涨，也为更多的人才和企业提供了发展的空间。面对这样的市场环境，购房者应保持理性，结合自身需求和市场动向做出明智的购房决策。同时，政府部门也应在保持市场健康发展的基础上，进一步优化政策，为购房者提供更好的服务和保障。未来的宁波，依旧是一个充满机会和希望的城市。