宁波东部新城A5/A6地块规划调整，引领高品质新城

宁波东部新城A5/A6地块将进行规划调整，以提升区域功能和公共服务设施，打造高品质新城标杆。这次调整将优化用地性质、建筑高度及密度等多个方面，致力于提升区域生活质量和便利性。

宁波东部新城A5/A6地块近期迎来了规划调整，这次调整旨在进一步优化用地功能、完善区域道路交通和提升公共服务设施。调整范围位于东部新城核心区以东片区，具体涉及多个地块的用地性质、容积率、建筑高度和绿地率等指标的变更。

具体来看，A5-1地块将合并，并统一调整为二类居住用地；A5-2地块则将改为商业和商务、服务设施混合用地，同时降低了容积率和绿地率；A5-3地块保持为二类居住用地，调整了容积率和建筑高度；A5-4地块的用途也改为保障性租赁住房和商业等混合用地，降低了建筑高度和密度；A5-5地块则明确为二类居住和商业混合用地，主要调整了建筑高度和绿地率；A6系列地块分别调整为商务用地、商业和商务综合用地、商业和娱乐康体综合用地及二类居住用地。

除此之外，本次调整还涉及大量公共服务设施的配建，包括社区中心、体育用房、幼儿园、净菜超市、文化活动中心、公交首末站、社会停车场、文物古迹和公共厕所等。此外，还将在多个地块设置5G基站，进一步提升信息化服务水平。值得注意的是，地块建筑高度需同时满足电磁环境保护及相关部门要求。

宁波东部新城这次规划调整意义重大，不仅提升了区域的功能配置，还着眼于解决当地居民的实际需求。例如，二类居住用地的扩展能够满足更多居民的居住需求，保障性租赁住房的增加则为中低收入人群提供更多的住房选择。而公共设施的集中配建，比如社区中心、体育用房和幼儿园等，将极大提升居民的生活便利性和幸福感。

此外，这次调整还特别注重绿地率和建筑密度的合理规划，旨在为居民提供更为生态宜居的生活环境，同时保证了商业和商务用地的合理配置，为未来的商业发展奠定了坚实基础。双地铁上盖综合体的规划更是吸引了众多目光，东部新城有望成为宁波的新地标。类比杭州的钱江新城二期，东部新城的开发也将带来巨大的经济和社会效益。

总的来说，这次规划调整综合了多方面因素，既考虑了城市发展的长远目标，也关注到了居民生活的实际需求，是一次全面而细致的优化升级。期待宁波东部新城未来的发展，为城市的现代化建设添砖加瓦。