7月宁波新房成交量大缩水，二手房市场如何？

根据宁波住建发布的数据，7月宁波全市商品住宅成交量较6月出现大幅下降，尤其是新房市场，成交量仅为1211套，环比下降74%。二手住宅市场也不容乐观，全市成交4581套，环比下降50%。本月全市住宅楼盘共有7个项目获得预售许可证，新增供应1283套。

从最新的数据显示，7月宁波的房地产市场整体表现不太理想，新房和二手房的成交量均有明显下降。新房市场表现尤为低迷，成交量仅为1211套，环比下降74%，这反映出购房者对市场信心不足，观望情绪较浓。而二手房市场虽然成交量较新房高，但环比也下降了50%，这同样说明市场需求疲软。部分区域如市六区、新房成交尤其惨淡，这可能与当前宏观经济环境和购房政策密不可分。

同时，预售供应方面也有所减少，这意味着未来一段时间内市场上的新房供应可能会进一步收紧，供需矛盾或将加剧。各区的预售供应量差异较大，其中海曙区和鄞州区有较多新房供应，而北仑区则相对较少。

可以预见，未来宁波的房地产市场走势仍然存在较多不确定性，购房者需要更加谨慎地选择购房时机。同时，对于开发商来说，如何提升产品吸引力，满足市场需求，可能也是一个重要的课题。总体来看，宁波房产市场正处于调整期，市场各方都需要积极应对，寻找新的突破口。