28600元/㎡楼面价！鄞州区黄金地块竟被3家房企联合拿下！

摘要：

【28600元/㎡楼面价！鄞州区黄金地块竟被3家房企联合拿下！】鄞州区中河街道的一块黄金地块最终被宁波江山万里置业、宁波东韵置业和宁波市轨道交通物产置业联合拿下，成交总价高达262785.38万元，楼面价约28600元/㎡。该地块未来将享受轨道交通便利，配套设施齐全，教育资源丰富，为住户提供便捷舒适的生活。

正文：

今天，鄞州区中河街道的一块优质住宅用地引来了激烈的竞拍。这块编号为YZ06-01-h4-1的地块最终被宁波的三家房地产公司——宁波江山万里置业、宁波东韵置业和宁波市轨道交通物产置业联合拿下，成交总价达到了262785.38万元，楼面价约28600元/平。未来，这块地将受益于轨道3号线钱湖北路站的便捷交通，同时配套设施和教育资源都非常丰富。

这块地的位置非常好，东边是规划中的道路和用地红线，南边也是用地红线，西北边是中萃路沿线的防护绿地。出让面积为41765平方米，容积率在1.0到2.2之间，建筑密度不超过30%，绿地率不低于30%，住宅建筑高度控制在27到78米之间。土地用途为城镇住宅及配套用地，所有住宅须全装修交付，装修标准需符合相关政策。竞得人还需签订《鄞州区YZ06-01-h4-1地块定品质建设监管协议书》，并按协议建设。这块地的配套设施建成后将无偿移交给相应的政府部门。

地块周边交通便利，出门就是轨道3号线钱湖北路站，周边还有宝龙广场、万象汇等商业中心，生活非常便利。此外，地块周边教育资源丰富，有宋诏桥小学和中学等多所学校，适合有孩子的家庭入住。医疗方面，地块附近有宋诏桥医院，居民健康有保障。

小编点评：鄞州区这块黄金地块的成功拍卖，再次展示了区域的高投资价值。地块优越的地理位置、便捷的交通条件和丰富的配套设施，吸引了众多房地产企业的关注。未来，这里将成为一个高品质的生活区，满足居民的多样化需求。首先，这块地周边交通便利，将大大提升居民的出行效率。轨道3号线钱湖北路站就在附近，让居民出门即享便捷的轨交服务。其次，地块周边的商业配套设施齐全，宝龙广场、万象汇等商业中心近在咫尺。这样的配置，不仅满足了居民的购物需求，还为该地块的未来发展提供了无限可能。再次，地块周边的教育资源也非常丰富，宋诏桥小学和中学等多所学校就在附近，孩子们上学非常方便。最后，地块附近还有宋诏桥医院，居民的健康有了保障。可以预见，未来这里将成为一个集交通、商业、教育和医疗为一体的高品质生活区。总体来看，鄞州区这块地块的成功拍卖，对区域发展和居民生活质量的提升都是一个大好消息。期待未来这里会有更多的高品质项目落地，为宁波的城市发展注入新的活力。