前湾控股底价摘得宁波杭州湾新区地块，规划建筑面积约12.4万㎡

5月23日，宁波慈溪市出让一宗宅地，编号为南洋小城片区NY-03-02f地块，仅一轮报价，由宁波杭州湾新区南洋小城开发有限公司（宁波前湾控股集团）底价1.0848亿元摘得，楼面价872元/㎡。地块位于宁波市慈溪市杭州湾新区，占地面积为44405㎡（66.61亩），1.0<容积率≤2.8，建筑面积124334㎡。规划用途为旅馆用地、保障性租赁住房，建筑密度≤50%，绿化率≥25%，建筑高度限制80米。

图：地块位置

图片来源：中指·开发云

【中指报告】https://u.fang.com/ytbsrt/中指报告、地产文库（复制链接搜索）宁波土地市场月报2024年04月https://www.cih-index.com/report/detail/73991.html?agentcode=G地产文库（免费下载）https://fdc.fang.com/wenku/_0_0_0_0_0__uploadtime0_1.html

▌南洋小城片区NY-03-02f地块

地块位置：宁波市前湾新区

建设用地面积：44405㎡（66.61亩）

规划建筑面积：124334㎡

用地性质：综合用地(含住宅)起始价：1.0848亿元成交价：1.0848亿元成交楼面价：872元/㎡溢价率：0%竞得人：宁波杭州湾新区南洋小城开发有限公司

图片来源：中指·开发云

【中指报告】https://u.fang.com/ytbsrt/

地块所处杭州湾新区板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，周边有后横江公园、联合广场等6个公园景点。