【宁波土地新动向!揭秘2024年建设用地供应,分区详细整理】宁波市近期公布了2024年的建设用地供应计划,概述了未来一年的土地使用方向及规模。重点提到了住宅、商务服务、工业、交通等多个领域的用地安排,同时也透露了二季度即将出让的涉宅地块信息。
4月25日,宁波市自然资源和规划局发布了《宁波市区2024年度建设用地供应计划》。根据公示内容,市区2024年度国有建设用地供应计划总量拟为2199.99公顷(约33000亩)。
其中,住宅用地327.69公顷;商服用地292.50公顷;
工矿仓储用地572.90公顷;公共管理与公共服务用地153.40公顷;交通运输用地720.30公顷;水域及水利设施用地133.19公顷。
根据2024年市区拟供地清单,一季度已供地9宗,其中商品房地块8宗,安置房地块1宗,已于3.19-3.29日全部出让。其中有多宗备受关注的商品房地块项目,包括江山万里、东投湾头地块宅地项目、浙江省交投矮柳地块宅地项目、绿城港隆广场南宅地项目、开投蓝城庄市地块项目、宁波轨交孔浦项目、宁波轨交前殷地段项目等!
根据清单公示,接下来2024年二季度,宁波市区预计将有14宗涉宅地块拟出让!预计将在接下来的5、6月份迎来土地挂牌!详细地块清单如下:
另外,根据2024年供应计划,宁波市各区拟招拍挂出让的涉宅地块如下:
2024年海曙区拟出让涉宅地块:
2024年江北区拟出让涉宅地块:(一季度供地已出让)
2024年鄞州区拟出让涉宅地块:(一季度供地已出让)
2024年高新区拟出让涉宅地块:(一季度供地已出让)
2024年镇海区拟出让涉宅地块:(一季度供地已出让)
2024年北仑区拟出让涉宅地块:
2024年奉化区拟出让涉宅地块:(一季度供地已出让)
随着宁波市2024年建设用地供应计划的公布,市场对未来一年宁波的土地使用与楼市发展趋势有了更清晰的认识。住宅用地的供应表明了宁波市政府对满足居民住房需求的重视,而商服、工矿等领域的用地规划则体现了城市综合发展的布局思考。特别是交通运输用地的大手笔规划,预示着宁波未来的交通网络将更加便捷,有助于进一步提升城市的联通性和吸引力。
对于投资者而言,了解这些用地分配情况对捕捉市场机会具有重要意义。土地供应的变化直接影响到房地产市场的供需关系,从而对房价和投资回报产生重大影响。此外,这些信息也对于普通购房者选址购房具有参考价值。可以预见,随着土地出让的具体落地,宁波楼市将迎来新的发展机遇,同时也将面临新的挑战。市民和投资者都应密切跟踪相关动态,合理规划自己的投资和生活决策。