宁波保障房新政出炉！惠及更多家庭，面积、价格等均已明确！

【宁波保障房新政出炉：惠及更多家庭，轨道旁的温馨窝居】宁波市近期推出《关于规划建设保障性住房的实施意见》，旨在解决住房困难家庭、工薪收入群体和引进人才的居住问题。新政规定保障房面积60至120平米，价格覆盖土地和建筑成本，且仅盈利5％。项目优选地点交通便利，实行严格管理，防止转为商品房。计划2024年动工4000套以上保障房，已确定6个项目，首宗地块已完成供地。

宁波市为了解决住房需求窘迫的家庭、普通工薪阶层以及城市所需的新引进人才的住房问题，最近公布了一项重要政策文件——《关于规划建设保障性住房的实施意见》。这份文件针对配售型保障性住房的建设规划、支持政策及保障措施等方面进行了详细说明，面向的是确实有困难和迫切需求的家庭。

在居住面积上，保障房将控制在60至120平米之间，主要以90平米为主流。而在选址上，政策倾向于便利的区域，例如地铁站、公交枢纽、工业园区、高校和新兴产业区的周边。这不仅有助于提高居住者的生活质量，也促进了城市的均衡发展。至于价格，新政规定只能略高于成本价，即划拨土地成本加上建筑安装费用，外加不超过5％的合理利润。

宁波市将实行严格的封闭管理制度，明令禁止把配售型保障房转变为商品住房。目前，宁波已经有6个此类保障房项目在排队中，而宁波高新区的配售型保障性住房项目已经是动工在即。这表明，宁波在保障性住房建设方面迈出了实质性的步伐，未来将有更多家庭能够享受到合适的居住环境。

小编点评：在房地产市场日益火热的今天，住房作为基本需求，对于许多家庭来说，拥有一套稳定的房子是渴望也是挑战。宁波此次出台的《关于规划建设保障性住房的实施意见》不仅从规划建设、资金支持、价格控制等多维度出发，为住房困难群体撑起了一片天，也为整个城市的和谐发展提供了坚实的基础。通过优先选址在交通便捷的地区，无疑提高了居住便利性，同时也体现了政府在资源配置上的公平性。

特别值得一提的是，宁波市在价格控制上的做法。将配售价格锁定在划拨土地成本加建筑安装成本再加上不超过5％的利润，这种接近成本价的配售方式，无疑会吸引那些真正需要住房的人群。而且，严格的管理制度有效遏制了可能出现的投机倒卖行为，确保了政策的公正性和实效性。

最后，宁波市通过这份实施意见的发布，不仅在社会层面传递出积极的信号，也为其他城市提供了值得借鉴的经验。期待宁波市按计划实施保障房项目，让更多家庭早日住进温馨的新家。