宁波秀水街区土地拍卖，等你来定制历史新篇章

摘要：

【宁波秀水街区土地拍卖，等你来定制历史新篇章】宁波海曙秀水街区历史文化街区的土地近期挂牌上市，将于2024年1月进行整体拍卖。这一区块拥有丰富的历史文化遗产，新的开发计划要求竞得方必须自持所有物业，并负责历史建筑的保护与修缮。如此重要且敏感的地块投资，不仅对于财务回报，更对于文化传承意义重大。

正文：

秀水街区，作为宁波市海曙区内富含历史沉淀的文化街区，即将开启其新的发展篇章。该街区紧邻鼓楼和中山公园，以其悠久的历史和完整的传统民居风貌，成为了宁波的文化标志之一。如今，这里的土地经过拆迁整治，分为三个子地块，将于不久后进行公开拍卖。

具体而言，这三块土地的总面积高达36604平方米，建筑总体积约为3.6万平方米。关于这些地块的未来，规划条件要求新建筑必须和周围的历史环境相协调，同时修缮和保护现有的历史建筑。为了确保历史街区的风貌得到适当的延续，建筑分为修缮建筑、改善建筑、建议保留建筑和整治建筑等四类，每一类都有相应的保护和利用要求。

最引人注目的是，竞得该地块的开发商不仅需要支付高达4.8亿元的起拍价，还要承担1076.7万元的现状建筑物评估价值，并在约定时间内完成开工和竣工。更为特别的是，所有物业均需自持，禁止分割抵押或转售。这些条件为秀水街区的未来注入了一股新鲜血液，预示着这片地块将成为宁波市历史与现代交融的新典范。

小编点评： 这块土地的拍卖不仅仅是一个商业投资的机会，更是一次宁波城市文脉传承的机遇。秀水街区的保护和开发需要兼顾经济效益与文化责任，这对未来的投资者来说是一项挑战也是一个承诺。正确处理新旧交融的关系，不仅能为城市带来经济活力，还能增强市民的文化自豪感和归属感。期待投资者能有足够的远见和智慧，使这个历史文化街区得以焕发新生，成为宁波乃至全国的典范项目。