超大特大城市城中村改造：释放什么信号？

房地产市场正在进入新阶段，从卖方市场转向卖方市场过渡，从重视市场到市场保障并举。住建部发布消息，明确超大特大城市推进城中村改造分为三类：实施拆除新建、开展整治提升和拆整结合。这次城中村改造与过去的拆迁不同，更注重民生工程、拉动内需潜力和解决城市发展不平衡问题。房价大涨的担忧不成立，但城中村改造有潜在的投资规模超过5万亿元，预计每年建安费用可达6638亿元，将带动工程需求和相关消费，成为经济增长点和楼市救援措施。然而，城中村改造面临许多问题，需要全面考量和政策落地。