市房管中心公布物业抽查预告\n

宁波市房安和物管中心近日发布了物业服务抽查的预告，旨在提升物业服务质量。该抽查将针对22个住宅小区进行，抽查对象的选择基于建筑面积和物业服务收费标准等指标。抽查的目标是督促物业服务企业和项目部在事前自我纠正和提升，而不是事后整改。抽查内容主要包括三个方面：首先是检查物业企业是否履行了《宁波市住宅小区物业管理条例》中规定的职责和义务，是否及时更新相关信息并公示；其次是检查物业企业是否按照物业服务合同约定提供相应的服务，如档案资料保存、卫生保洁、门岗值守、公共设施设备维保等；最后是检查物业企业是否落实了相关防汛防台工作，如是否建立健全应急预案、严格执行值班和备足防汛防台物资等。为了确保抽查的效果和准确性，市房安和物管中心针对每个抽查对象制定了详细清单，并将在抽查过程中逐一核实。与此同时，抽查中将重点关注问题和亮点，及时捕捉到能够提升物业服务水平和业主满意度的经验和线索。预计第一批次抽查情况将于8月底公布。