宁波房地产市场热销，集中出让7宗地块，总面积344.2亩

宁波房地产市场近期表现活跃。宁波市集中出让了7宗地块，总共面积为344.2亩，总建筑面积达到53.6万方，总起价达到了80.5亿元。这些地块分布在宁波市的鄞州区、海曙区和镇海区。其中，保利发展以底价17.44亿元竞得海曙区的一宗宅地，楼面价为13200元/㎡。这块地位于海曙区的古林镇，面积为55062m2，计容建筑面积为132148.80㎡，容积率为1.0-2.4。规划用途为城镇住宅及配套用地。根据出让条件，这块地块还需要配建一所幼儿园，并按照规定的装修标准进行建设，建成后无偿移交给海曙区古林镇政府。竞得人在签订土地出让合同之前还需要与古林镇政府签订监管协议，确保幼儿园的具体建设、装修、验收和移交等按照协议执行。另外，鄞州区的一宗宅地报价达到了19.66亿元，楼面价为19614元/㎡，溢价率14.70%。这块地将进入摇号阶段，出让面积为43586m2，计容建筑面积为100247.8㎡，容积率为1.2-2.3。出让条件要求，如果这块地建设旅馆，旅馆必须整体持有。