消息！由于10月22日拍卖竞价过程中，由于爬虫程序攻击等因素，造成相关竞买人在4倒计时内不能及时提交竞买报价，宁波杭州湾新区南部新城的两宗宅地被中止交易！
昨天下午，位于宁波杭州湾新区南部新城的两宗宅地再次集中出让，经过近200轮厮杀，最终分别由碧桂园、港中旅竞得，总成交价19.65亿元。
地块位置
宁波杭州湾新区南部新城02-28-1#地块
该地块位于宁波杭州湾新区，东临规划城市道路；南临海富路；西临博智路；北临滨海四路。出让面积91833㎡，容积率1-2，建筑面积183666㎡。
地块位置
地块起价73500万元，起始楼面价4002元/㎡，上限价110200万元，上限楼面价6000元/㎡，达上限竞报住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房）。
经过197轮竞价，最终由宁波碧桂园房地产开发有限公司（碧桂园）以总价100700万元成交！楼面价5483元/㎡，溢价率37%。
地块城市空间意向图
地块内须建设不少于25000㎡公寓式住宅，要求采取酒店式管理、服务模式，导入优质专业酒店管理团队独立运营。地块内建筑面积130㎡及以上住宅户型套数比例不得低于住宅总套数的30%（住宅总套数不包含公寓式住宅套数）。
地块现状
宁波杭州湾新区南部新城02-28-2#地块
该地块位于宁波杭州湾新区，东临博华路；南临海富路；西临规划城市道路；北临滨海四路。出让面积91853㎡，容积率1-2，建筑面积183706㎡，其中商业不小于4000㎡。
地块位置
地块起价68000万元，起始楼面价3702元/㎡，上限价10200万元，上限楼面价5552元/㎡，达上限竞报住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房）。
经过210轮竞价，该地块最终由宁波杭州湾海泉湾旅游开发有限公司（港中旅）以总价95800万元成交！楼面价5215元/㎡，溢价率40.9%。
地块城市空间意向图
地块内建筑面积130㎡及以上住宅户型套数比例不得低于住宅总套数的30%。地块内需配建12班高端双语幼儿园一所，用地面积不小于6010㎡，建筑面积不小于4042㎡，设置独立出入口。配建社区服务中心不小于3800㎡，设置独立出入口。配建室内体育馆不小于1850㎡。
地块现状
这两宗地块紧邻宁波财经学院，杭州湾跨海大桥东侧，离合生项目5期仅一河之隔，周边居住小区，学校，医院及文旅项目集聚，地理位置十分优越
以上内容来自于微信公众号“前湾房市”，一个专业致力于杭州湾新区楼市置业、投资的信息平台，每天更新杭州湾新区资讯，让你足不出户就可以了解新区发展动向。
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前湾房市2020-10-30 14:10:28
