房产热榜
楼盘热评榜
1保利瑧誉37100元/㎡221条点评
2恒盛贺丞路22号地块价格待定200条点评
3合生杭州湾国际新城12000.67元/㎡281条点评- 4银亿四明广场10条点评
- 5姚江里19条点评
- 6宁波帝宝 The River ONE206条点评
- 7新材料国际创新中心6条点评
- 8路劲新天地 · 银座65条点评
- 9宁波中心大厦1条点评
- 10海湾新城357条点评
宁波优质房源直售,江北、镇海精选房产等你来选
本文介绍了宁波江北区和镇海区的几套优质直售房源,包括三和嘉园、荣安花园和华丰星城,价格从129万到168万不等。这些房源均无中介费,地理位置优越,周边交通便利,是购房者的理想选择。 在宁波,有几处业主直售的优质房源,无需中介费用,为购房者提供了直接与卖家交流的机会。位于江北区的三和嘉园,提供68平方米的两室一厅,位于高层,南北通透,建于2004年,距离4号线洪大路站仅202米,售价168万。另一处江北区的房源是荣安花园,面积83.59平方米,同样为两室一厅,位于顶层,南北向,2006年建成,靠近1号线大碶站,售价129万,采光良好,附带储藏间。 镇海区的华丰星城则提供106平方米的三室两厅,位于高层,南向,2005年建成,距离5号线镇海大道站约702米,售价139万。这些房源均详细展示了户型、面积、位置及价格信息,方便购房者根据自身需求进行选择。 对于有意出售房产的业主,可以通过指定小程序填写相关信息,快速挂售。同时,欢迎加入相关群组,交流宁波楼市的最新动态和购房政策。
宁波房小帮2025-03-12
宁波楼市最新动态:新房与二手房成交量揭秘
2025年3月10日,宁波全市新房网签166套,成交总面积19725.82平方米,其中市六区成交117套。二手房网签555套。全市可售房屋54524套,可售面积6679604.61平方米。了解宁波房地产市场的最新数据和趋势。 在2025年3月10日,宁波的房地产市场显示出活跃的交易态势。根据宁波市房产信息交易服务网的数据显示,当天全市新房网签共计166套,总面积达到19725.82平方米。在这些成交中,市六区占据了117套,其中北仑区以69套的成交量领先,紧随其后的是奉化区14套,海曙区12套,江北区3套,鄞州区17套,以及镇海区的2套。此外,宁波的二手房市场同样表现不俗,当天网签555套。全市范围内,可售房屋数量为54524套,可售面积高达6679604.61平方米。这些数据为投资者和购房者提供了当前宁波楼市的详细情况,有助于他们做出更为明智的决策。
宁波房小秘2025-03-12
宁波购房契税调整,市民如何受益?
自3月10日起,宁波市调整了购房契税优惠类家庭住房套数查询区域范围,从市六区调整为购房所在区行政区域。这一调整立即影响了市民的契税缴纳,许多市民因此受益,减少了契税支出。本文将详细解读这一政策调整的具体 n首段: 自3月10日起,宁波市对购房契税优惠类家庭住房套数查询区域范围进行了重要调整,从原先的市六区调整为购房所在区行政区域。这一政策变动立即在市民中引起了广泛关注,许多市民因此得以减少契税支出。 小标题:宁波契税政策调整,市民契税负担显著减轻 中间部分: 此次调整不仅简化了契税缴纳的流程,还直接影响了市民的财务规划。例如,一位市民原本因在鄞州和海曙各有一套房产,需按第二套房标准缴纳百分之一契税。政策调整后,他仅需按首套房标准缴纳百分之一点五的契税,省下了一笔不小的费用。另一位市民则因政策调整,将原本的第三套房变为第二套房,契税率从百分之三降至百分之一,节省的税款足以购置家电和家具。 尾段: 总体来看,宁波市此次契税政策的调整,不仅优化了税收结构,也切实减轻了市民的负担,进一步促进了房地产市场的健康发展。市民在享受政策红利的同时,也应合理规划自己的房产投资,以充分利用这一政策带来的
宁波房小帮2025-03-11
宁波镇海区启动两大拆迁项目,城市更新再提速
宁波镇海区近日发布两则房屋征收公告,分别涉及汇源菜场1号楼地块和兴业西路新建项目。这些项目依据相关法律法规,旨在推进旧城区改建和基础设施建设,涉及总建筑面积约3900平方米。此举标志着宁波城市更新步伐的加快,对提升城市功能和居民生活质量具有重要意义。 近日,宁波镇海区在推进城市更新的道路上迈出了重要一步。根据镇海区人民政府网发布的两则房屋征收公告,汇源菜场1号楼地块和兴业西路新建项目地块将启动拆迁工作,这不仅是城市面貌更新的信号,也是提升居民生活品质的关键举措。 汇源菜场1号楼地块项目征收详情 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》等法律规定,汇源菜场1号楼地块因符合旧城区改建的需要,将进行房屋征收。征收范围东至永年公司地块,南至汇源菜场,西至菜源路,北至兴建西路,总计建筑面积约700平方米。这一项目的实施,将有效改善当地居民的生活环境和商业设施。 兴业西路新建项目拆迁范围明确 同样依据上述法律法规,兴业西路新建项目地块也启动了征收程序。该项目符合基础设施建设的需要,征收范围东至汇源路,南至澥浦中学北侧地块,西
宁波房小顾2025-03-11
宁波购房新政:契税优惠助力房产市场新活力
宁波市近期实施新的契税优惠政策,将家庭住房套数查询范围缩小至购房所在区,旨在降低购房成本,支持刚需及改善型住房需求。此政策调整预计将显著影响本地房产市场,促进交易活跃度。 宁波市住房和城乡建设局、国家税务总局宁波市税务局及宁波市自然资源和规划局联合发布通知,自3月10日起调整契税优惠类家庭住房套数查询规则。新政策将查询范围由全市六区统一核查改为仅核查购房所在区,此举旨在更精准地支持刚需及改善型住房需求,有效降低购房成本。 契税新政具体实施细节 根据新政策,购房时家庭住房套数仅以购房所在区行政区域为查询范围。例如,若购房者在海曙区已拥有一套住房,在奉化区也拥有一套住房,但在鄞州区新购首套房,契税将按鄞州区首套房标准缴纳。这一调整预计将大幅减轻购房者的经济负担,提高购房的积极性。 新政对市场的影响分析 此次契税优惠政策的调整,预计将对宁波市房产市场产生积极影响。通过降低购房成本,新政不仅能够刺激本地房产市场的交易活跃度,还能有效促进房地产行业的健康发展。未来,随着政策的进一步实施和市场反应的逐步显现,宁波市房产市场有望迎来新一轮的增长期。 展望未来的房产市场 随着契税优惠政策的实施,宁波
宁波房管家2025-03-11
宁波北仑道桥隧全面体检,市民出行更安全
宁波北仑区完成了2024-2025年度的道桥隧检测工作,确保了市民的出行安全。此次检测涵盖了158座桥梁和133条道路,使用先进设备进行详细检查,并生成“体检报告”,针对问题制定维护措施。北仑区将继续加强道桥隧的养护和监测,提升市民的幸福感和出行安全。 宁波北仑区近日完成了2024-2025年度的道桥隧检测工作,这一系列措施有效地保障了市民的出行安全。在北仑岩河桥上,工程技术人员利用桥梁检测车等高科技设备,对市政桥梁进行了全面的技术状况评定分级。 此次检测工作自去年10月启动,旨在及时掌握城市道桥隧的技术状况,尽早发现并消除安全隐患。北仑区通过制定详细的检测方案,明确了大中修的范围,并提供了科学的数据支持,为城市道桥隧的养护管理奠定了坚实的基础。 检测工作覆盖了全区主干路上的158座桥梁及11个街道的55座桥梁,道路常规检测共涉及133条道路,738车道公里;道路脱空检测59车道公里;隧道定期检测1座。使用多功能道路检测车、桥梁检测车和激光高速弯沉车等大型检测设备,确保了检测的全面性和精确性。 检测完成后,将生成详细的“体检报告”,针对检测中发现的问题和隐患,分析引起道、桥、隧病害及
宁波房小通2025-03-11
宁波房地产市场迎来“小阳春”,新房二手房成交量双双攀升
宁波房地产市场近期表现强劲,新房和二手房成交量均呈现上升趋势。新房市场受到消费券活动和契税新政的影响,成交量环比上升百分之三十四。二手房市场连续四周上涨,显示出市场逐步企稳的迹象。此外,宁波市对契税住房查询区域范围进行了调整,将于2025年3月10日起执行。本文深入分析了宁波房地产市场的现状和未来趋势。 宁波房地产市场近期迎来了“小阳春”,新房和二手房的成交量均显示出明显的上升趋势。上周,市六区新房备案达到293套,环比上升百分之三十四。这一增长部分得益于消费券活动,该活动对新房成交量的促进效果显著,甚至超过了契税新政的影响。预计未来几周内,新房数据的大幅上涨将更加明显。 【二手房市场连续四周上涨,市场逐步企稳】 在二手房市场方面,上周市六区二手房成交1504套,环比上升百分之八。这一数据标志着二手房成交量已经连续四周上涨,显示出市场逐步企稳的迹象。从区域来看,除了海曙和镇海区略有下降外,其他各区的成交量均有所上升,其中江北区涨幅最大,达到约百分之三十五。 【宁波市调整契税住房查询区域范围】 此外,宁波市相关部门于3月8日联合发布通知,明确契税优惠类家庭住房套数查询区域范围的调整。根
宁波房小通2025-03-11
2025年浙江省旧房装修与厨卫改造补贴政策详解
浙江省发布2025年旧房装修及厨卫改造补贴实施细则,个人消费者可享受最高2万元的补贴,涵盖多项装修材料。政策旨在提升居民生活品质,扩大消费规模,具体包括补贴范围、申领程序及相关要求。 n 浙江省近日发布了《2025年浙江省旧房装修和厨卫等局部改造所用物品材料购置补贴实施细则》,旨在通过财政补贴鼓励居民进行旧房装修和厨卫改造,提升居住环境。这一政策的出台,不仅体现了政府对居民生活质量的重视,也反映了推动消费升级、促进经济发展的战略意图。 补贴范围与标准详解 根据细则规定,个人消费者在2025年1月1日至12月31日期间,购买用于旧房装修和厨卫改造的特定材料,如饰面砖、板材、集成吊顶等,将获得实际购买价格百分之十五的补贴,每位消费者每套房最多可补贴2万元。此外,细则明确,同一套房不能同时享受旧房装修和居家适老化改造两类补贴政策,以确保补贴的公平性和有效性。 补贴申领程序及注意事项 补贴申请人需在2025年12月31日前,通过指定的小程序提交包括身份证明、房产证明、装修合同等在内的多项材料。建设主管部门在收到申请后,将在10个工作日内进行审核,并在确认无误后将补贴资金拨付至申请人账户。这一
宁波房小帮2025-03-11
宁波住房公积金贷款“带押过户”业务全面优化,助力房产交易
宁波市住房公积金贷款“带押过户”业务经过多年试点与优化,目前已进入稳定运行阶段。该业务覆盖多种贷款模式,全市范围内16家受委托银行的140个服务网点均可办理,实现了资金管理的全流程闭环。截至2025年2月底,全市已受理业务241笔,涉及交易金额51973.71万元,显著提升了房产交易效率。 宁波市住房公积金管理中心近年来积极推进住房公积金贷款“带押过户”业务的优化升级。自2022年试点探索以来,该业务在2023年正式施行《宁波市住房公积金贷款“带押过户”管理操作规程》,并经过2024年的进一步推广和优化,目前已进入稳定运行阶段。这一创新举措被列为2024年全省住房城乡建设工作的亮点之一,受到了广泛关注。 截至2025年2月底,宁波市已成功受理241笔“带押过户”业务,涉及贷款金额15757.1万元,交易金额高达51973.71万元。这一数据充分体现了该业务在提升房产交易效率方面的显著成效。 在业务模式上,宁波市已实现全类覆盖。无论是原纯公积金贷款转为组合贷款,还是转为商业贷款,8种“公积金贷款带押过户”模式均有实际业务产生,并且所有业务类型均已进入常态化运作阶段。 此外,办理网点也实
宁波房小秘2025-03-11
宁波新房配送消费券活动首周,楼市成交激增引关注
宁波市启动的总额最高1.6亿元的住房购新配送消费券活动,首周即显著推动楼市成交。参与活动的196个楼盘网签商品住宅406套,环比增幅99%,网签总金额约11亿元,环比上升82.6%。市六区楼盘网签套数224套,环比增幅91.5%,网签总金额7.3亿元,环比增幅高达172.2%。购房者因高额消费券激励,纷纷加快购房决策,售楼处接待量大幅增加,部分楼盘甚至出现“抢房”现象。 宁波市近期推出的住房购新配送消费券活动,自启动以来,仅一周时间便显现出显著的市场效应。此次活动总额高达1.6亿元,旨在刺激楼市交易,提升市场活力。 楼市成交激增,消费券效应显现 活动首周,全市参与配送券活动的196个楼盘共网签商品住宅406套,环比前一周几乎翻了一番,增幅达百分之九十九。网签面积约5.1万平方米,环比增加百分之八十四点二;网签总金额约11亿元,环比上升百分之八十二点六。市六区参与活动的106个楼盘,网签商品住宅224套,环比增幅百分之九十一点五;网签面积约2.8万平方米,环比增幅百分之一百零六点二;网签总金额约7.3亿元,环比增幅更是高达百分之一百七十二点二。 售楼处接待量大幅增加,市场活跃度提升 随
宁波房小帮2025-03-11