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楼盘热评榜
- 官山印小区18796元/㎡63条点评
- 保利·和颂望悦28600元/㎡201条点评
- 龙湖·云河颂50681元/㎡450条点评
- 4中海·江湾樾35条点评
- 5中海·汇德里177条点评
- 6保利·明州瑧悦府21条点评
- 7轨交·阅塘著府12条点评
- 8保利瑧誉169条点评
- 9保利·汀澜瑧悦15条点评
- 10华润置地·润樾29条点评
宁波房产动态:新房二手房成交揭秘
摘要: 【宁波房产动态:新房二手房成交揭秘】宁波房地产市场5月15日数据发布:新房网签114套,二手房网签258套。全市住宅网签总面积12857.19平方米,可售套数68610套,可售面积8123804.60平方米。详情请咨询售楼处。 正文: 1、成交5月15日宁波大市商品房新房网签114套,二手房网签258套。2024年5月15日全市住宅网签共计113套成交总面积:12857.19平方米,目前全市可售套数为:68610套,可售面积为:8123804.60平方米。宁波市全市成交113套,其中市六区共成交:46套,分别为北仑区成交2套,奉化区成交6套,海曙区成交12套,江北区成交6套,鄞州区成交15套,镇海区成交5套。2、宁波5月15日新增动态:能建·百誉府项目三大展厅已同步开放:分别是项目现场展厅、鄞州万达展厅、印象城展厅。项目户型建面约110-140㎡,项目即将首发面世!具体详询售楼处400-176-0760 转 649193。宁波60多个楼盘交流群已免费开放进群入口欢迎大家扫码进群和大家一起交流选房经验??往期精彩:2024宁波购房政策合集/5月宁波开盘预告好看,你就点个“在看”
宁波房小琪2024-05-17
【社区惊魂】宁波高楼玻璃坠落惊砸私家车,业主物业如何应对?
摘要: 【【社区惊魂】宁波高楼玻璃坠落惊砸私家车,业主物业如何应对?】宁波荣安和院小区再次发生高空坠物事件,业主车辆被窗户砸中。此类事件在小区内并非首次发生,业主和物业部门对此问题应采取怎样的措施亟待讨论。根据《民法典》相关规定,损害责任归属亦是关注焦点。 正文: 宁波的荣安和院小区近日发生了一起让人心惊胆颤的高空坠物事件,一业主的爱车不幸遭遇高层掉落的窗户砸中,幸好未造成人员伤害。这起事件在小区并非孤例,之前也有过多次类似情况,业主们对此议论纷纷。 小区物业表现出积极的态度,但显然仅有态度是不够的,安全隐患的排查和整改需要迅速且有效地落到实处。从业主自查到物业检测,每一步都不能马虎。一旦发现问题,那就涉及到窗户的重新安装或是更换配件。这其中不可避免地牵涉到审批、费用和时间,甚至还可能需要业主投票表决或动用维修基金。 根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条,对于此类高空坠物所造成的损害,所有人、管理人,或者使用人若不能证明自己没有过错,就应当承担侵权责任。这一法律规定为受害人提供了一定的保障,但损失的真正承担者和责任归属仍是一个值得深思的问题。 小编点评: 在城市化进程日益加
宁波房小知2024-05-17
房价“过山车”:宁波这些小区价格大跳水!
摘要: 【房价“过山车”:宁波这些小区价格大跳水!】随着政策的不断调整,宁波房市经历了一番波动,部分小区房价出现显著下跌。文章列举了五个降价最显著的小区,展示了宁波楼市的现状和市民对此的不同看法。同时,提到了杭州和西安取消限购对宁波市场的可能影响。 正文: 宁波的房价变化近期成为热议的焦点。据网友最新整理,有五个小区的房价降得特别厉害,甚至有的均价几乎腰斩。在这份榜单上,领跑的是格兰云天小区,最高价格曾达每平方米8.2万元,而现在跌到了4.69万元,降幅接近45%。这样的变化让不少居民感到心惊,也引发了对未来市场趋势的猜测和讨论。 尽管看似“跌麻”,但也有声音认为宁波房价正逐渐回归理性水平。对于学区房概念的淡化,有人担忧若此趋势延续,一些小区的房价或许还会进一步下跌。最新数据显示,宁波市六区新房和二手房成交量呈现不同程度的下跌,二手房市场虽然创下一年内新高,但总体趋势仍不容乐观。 杭州和西安取消限购政策的举动,也让宁波市民感到市场或许会受到波及。市场人士预测,改善型住房市场可能面临调整,宁波房价可能会进一步下调。楼市真实情况如何,市民们怀着复杂心情迎接未来的变化。 小编点评: 宁波房
宁波房精灵2024-05-17
央行政策“三连发”!首套房首付最低15%,二套25%,房地产板块直线拉
据华夏时报,5月17日午间,人民银行网站消息,人民银行发布通知称,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 中国人民银行各省级分行按照因城施策原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有)。银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限(如有),结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。同日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。该通知明确,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。 在此基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求,按照因城施策原则,自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。同日,中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知。通知明确,中国人民银行决定,自2024
宁波房小通2024-05-17
70城房价最新出炉!宁波4月新房价格环比下跌1.80%,二手房价格环比下跌1.00%
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,6个城市房价上涨,64个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 宁波4月新房下跌1.80%二手房下跌1.00% 宁波新房价格环比下跌1.80%,二手房价格环比下跌1.00%。 宁波新房销售价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 宁波二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 宁波新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 宁波二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、宁波5月新房市场分析——1盘入市 5月,宁波共1个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中奉化1个。 项目名 价格 开盘时间 润和盛府 约20500元/平方米 预计2024年5月1日二批加推 查看宁波更多新盘>>三、宁波5月二手房热盘推荐 TOP1:江山万里,均价46913元/平,网友关注
房天下2024-05-17
4月70城房价出炉!6城新房价格环比上涨,宁波以1.8%跌幅领跌
据中国房地产报,5月17日,国家统计局公布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 共有64个城市新建商品住宅售价指数环比下降,较3月份57城增加7城;无城市持平;6个城市环比上涨,相比3月份11城增减少5城。其中,上海涨幅0.3%领跑,太原、遵义涨幅0.2%,天津、西安、平顶山涨幅0.1%。而宁波以跌幅1.8%领跌,厦门、广州、重庆跌幅1.3%,吉林、烟台跌幅1.2%。 二手住宅方面,1个城市环比上涨,环比下跌的城市有69个,无城市持平。其中,昆明涨幅0.2%。而烟台以跌幅1.8%领跌,厦门、福州跌幅1.7%,北京、大连、无锡、桂林跌幅1.6%。 国家统计局城市司统计师王中华解读称, 4月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月扩大0.5个百分点,二手住宅销售价格环比下降1.1%,降幅比上月扩大0.4个百分点;二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%,降幅均比上月扩大0.2个百分点,二手住宅销售价格环比均下降0.9%,降幅均比上月扩大0.4个百分点。
宁波房小通2024-05-17
宁波镇海庄市老街华丽转身,拆迁项目进展神速!
摘要: 【宁波镇海庄市老街华丽转身,拆迁项目进展神速!】宁波镇海庄市老街的提升改造项目迎来重大进展,其五个地块的征收和拆迁工作已基本完成,未来将以“甬商小镇”为概念,融合历史建筑和甬江科创大走廊的发展,打造甬江实验室的综合配套区,集文化体验、居住、科创办公等多功能于一体。 正文: 近期,镇海庄市老街区域的提升改造项目迈出了新的步伐。在庄市老街,一场关于记忆与未来的蜕变正在缓缓上演。依照征收规定,该区域E地块的房屋补偿协议已于签约率超80%后生效,补偿价格为每平方米22040元。选择货币补偿的居民,将额外获得房屋评估价值35%的奖励,大约每平米可得3万元。 目前,该地块已有98.6%的户数选择了货币化补偿,其他四个地块也已完成了高比例的签约。庄市老街五个地块共涉及1223户,建筑面积达13.2万平方米,其中住宅部分约7.2万平方米。随着拆迁工作的推进,C、B、D三个地块部分已完工,为后续的建设发展铺平了道路。相邻的甬江实验室启动区和应行久外语实验学校西校区已建成,为区域增添了新的活力。 未来的庄市老街区域将以“甬商小镇”为定位,打造出一个集历史文化保护、现代生活体验以及科创产业服务于一
宁波房小好2024-05-16
宁波最新房价大揭秘:哪里的房子最抢手?
摘要: 【宁波最新房价大揭秘:哪里的房子最抢手?】宁波各板块房价动态揭晓,东部新城东板块房价领涨,多个地区新房和二手房热销态势不减。随着政策利好的连续出台,宁波楼市展现出旺盛的生命力,预示着未来可能的变动趋势。 正文: 最近,关于宁波房价的最新信息引起了不少人的关注。数据显示,宁波市六区的新房成交量虽有所下降,但均价环比和同比均有上升。其中,东部新城东板块以高达5万+的价格傲视群雄,成为高端房产的代表。而二手房市场也不落后,成交量连续两个月突破4000套,创下一年内的新高。 房价的第二梯队4W~5W的区域包括江东核心、甬江北和鄞州中心等,这些地区凭借其优越的地理位置和成熟的配套设施,成为市场上的热门选择。而在3.5W~4W的第三梯队中,海曙北、江东北等板块也因其独特的住宅产品和优质的居住环境备受青睐。 值得一提的是,杭州和西安已取消住房限购,北京和深圳也放宽了政策,这无疑为楼市注入了一股新鲜血液。宁波作为经济发达的沿海城市,楼市活动频繁,未来是否会有更多利好政策出台,值得大家继续保持关注。 小编点评: 近期,宁波楼市的温度持续上升,尤其是东部新城东板块突破5万元大关,显示出宁波房地产
宁波房小秘2024-05-16
挑战409米高空,宁波中心大厦的壮举
摘要: 【挑战409米高空,宁波中心大厦的壮举】宁波中心大厦近日完成了塔冠区四片钢结构“花瓣”的吊装,计划今年7月底全面完成大厦幕墙施工。作为浙江在建第一高楼,409米的高度将刷新浙江的“天际线”。建设者们用勤劳的汗水与踏实的技能在城市建筑之巅创造着新的高度。 正文: 近日,宁波中心大厦已完成塔冠区四片钢结构“花瓣”的吊装,目前正在开展幕墙安装、机电安装以及装饰装修等施工,计划于今年7月底全面完成大厦幕墙施工。 宁波中心大厦总建筑高度409米,作为浙江在建第一高楼,将完成对浙江“天际线”的高度刷新。 5月15日上午,登上宁波中心大厦的顶层,在城市建筑之巅,用镜头记录让城市向空中生长的建设者,他们用勤劳的汗水与踏实的技能创造着新的高度。
宁波房小通2024-05-16
「海景豪宅降价百万」法拍房成捡漏热点!
摘要: 【「海景豪宅降价百万」法拍房成捡漏热点!】宁波一线海景豪宅区雅戈尔海景花园的法拍房引起市场关注,其中一套房产在35轮激烈竞价后以低于评估价369.33万成交,均价仅23632元/㎡,相较周边挂牌价差距显著。此外,堇天府也有法拍房以降价110.05万成交。当前楼市导向下,法拍房成为买家热衷的捡漏选择。 正文: 近期,宁波的楼市传出了令人振奋的消息,位于一线海景优越地段的雅戈尔海景花园有一套法拍房物业在激烈的竞价中,以702.5万的价格成功易主,而其市场评估价高达1071.83万,这次交易让买家节省了近370万,每平米成本仅23632元,远低于小区挂牌均价。这一消息震惊了众多瞩目此区域的买家和业内人士,无疑成为了捡漏的典范案例。 除了雅戈尔海景花园,宁波的另一知名小区堇天府也传出法拍房交易的佳音。一套房产以583.5万成交,相比评估价693.55万,下调了超过110万。这再次印证了在当前楼市调控和市场观望氛围下,法拍房具有不小的价格优势,能够吸引那些精打细算的买家出手。 此类法拍房的成功捡漏案例,对于那些密切关注市场动态,以及寻求性价比投资机会的买家来说,无疑提供了新的思路。在房
宁波房达人2024-05-16