房产热榜
楼盘热评榜
- 官山印小区18796元/㎡63条点评
- 保利·和颂望悦28600元/㎡201条点评
- 龙湖·云河颂50681元/㎡450条点评
- 4中海·江湾樾35条点评
- 5中海·汇德里177条点评
- 6保利·明州瑧悦府21条点评
- 7轨交·阅塘著府12条点评
- 8保利瑧誉169条点评
- 9保利·汀澜瑧悦15条点评
- 10华润置地·润樾29条点评
宁波老小区遭遇噩梦:房屋开裂,居民心惊胆战!
摘要: 【宁波老小区遭遇噩梦:房屋开裂,居民心惊胆战!】宁波老小区出现严重房屋开裂事件,居民的安全受到威胁。问题被认为与建筑材料质量和地铁施工有关。业主们对未来居住环境感到担忧,期待问题能够得到有效解决。 正文: 近日,宁波惊驾路189弄的居民们遇到了一件让人心惊胆战的事情:他们的住宅突然出现了严重的开裂现象。墙体不仅开裂,地面也裂缝累累,外墙的水泥块纷纷脱落,钢筋锈蚀膨胀,甚至从墙体中裸露出来。在这样的状况下,居住在里面自然是人心惶惶。 这座小区自1999年竣工至今,已经有不少年头,原本就因为年久失修而出现了损害,而近期地铁7号线的施工似乎直接加剧了房屋的破坏情况。有关房屋裂缝问题,根据《危险房屋鉴定??标准》,如果墙体或柱子的裂缝超过了一定的规格,就应该被评定为危险点。居民们对于小区的未来感到担忧,他们希望这些问题能够得到及时妥善的处理,确保他们的居住安全。 小编点评: 看到宁波这个老小区的遭遇,不禁让人感慨。城市的发展不断推进,新的建筑如雨后春笋般拔地而起,然而,老旧建筑的命运却逐渐陷入被忽视的境地。这些历史的见证者,承载了无数家庭的回忆与梦想,却也在不断地老化和破败中争取着生
宁波房小康2024-05-10
宁波银四房市火热盘点,二手房成交量创新高!
摘要: 【宁波银四房市火热盘点,二手房成交量创新高!】4月,宁波房地产市场迎来银四热潮,二手房成交量达到4158套,创下一年新高。虽然新房成交量下跌,但二手房市场活跃,供应和成交均有所上升。市六区新房和二手房的价格也出现不同程度的涨幅,其中江北区成交涨幅最大。本文还提到了最新的政策调整和GDP数据,为我们描绘了宁波楼市的整体态势。 正文: 宁波的房地产市场在4月迎来了二手房成交的高峰,成交套数高达4158套,较去年同期上升1.3%,实现了一年来的新高点。与此同时,新房成交量却下降了45%,表明市场的热度正在从新房转移到二手房领域。 从各区的成交情况来看,除了海曙区外,其他区域的新房成交量均有所下降。值得一提的是,海曙区以28%的成交量增长率傲视全市,而奉化区则因3月份的非正常集中备案而出现了74%的下跌。在二手房市场上,江北区以22%的增长率领跑,而海曙区却遭遇了约20%的跌幅。在供应方面,市六区总共有11个楼盘新增供应,其中江翰府项目的去化率高达59%。 政策面上,自然资源部最近的新规指出,如果商品住宅库存去化周期超过36个月的城市,将被暂停新增商品住宅用地的出让。而宁波的去化周期
宁波房小好2024-05-09
全国建筑起重机械监督管理交流,强化安全管理,解决问题
摘要: 【全国建筑起重机械监督管理交流,强化安全管理,解决问题】摘要:为加强我国房屋市政工程建筑起重机械的安全管理,在市建设工程安全质量管理服务总站的组织下,开展了一场全国建筑起重机械监督管理的座谈交流,旨在解决当前起重机械管理中的短板。与会人员就起重机械的安全管... 正文: 摘要:为加强我国房屋市政工程建筑起重机械的安全管理,在市建设工程安全质量管理服务总站的组织下,开展了一场全国建筑起重机械监督管理的座谈交流,旨在解决当前起重机械管理中的短板。与会人员就起重机械的安全管理等问题进行了交流和探讨,并参观了相关起重设备。市建设安质总站表示将继续优化升级起重机械信息管理系统,完善监管机制,推动行业交流培训指导,加强全国建筑起重机械的共治格局。 标题:
宁波房小康2024-05-09
宁波房地产市场复苏迹象明显,二手房交易量迎来新高!
摘要: 【宁波房地产市场复苏迹象明显,二手房交易量迎来新高!】宁波经过三年的房地产市场调整,二手房市场显现出复苏迹象。最新数据显示,宁波市六区的二手住房成交量创下近一年来的最高纪录,并且连续两个月突破4000套大关。尽管新房成交量依然低迷,但二手房市场的活跃带来了行业的一线生机。文章分析了价格调整对成交量的积极影响,并展望了宁波房市的可能走势。 正文: 近来,宁波的二手房市场呈现出久违的热闹景象。经历了长时间的调整,市民们终于迎来了买房的好时机。数据显示,最近一个月宁波市六区二手住房成交量达到4155套,这不仅比前一个月略有上升,同比虽然下降了7%,但已经是近12个月以来的最高值了。这一现象可能意味着宁波的二手房市场正在逐渐走出低谷。 回顾三年前的情形,市区二手房成交量一度呈现断崖式下跌,从7000套骤降到1358套,然而在随后的时间里,市场经历了起起伏伏。去年短暂的“小阳春”过后,市场再次陷入了低迷。但今年,随着二手房价的大幅度下调,我们终于看到了市场的回温。房价的下跌无疑为购房者提供了更多选择,同时也刺激了成交量的增加。 尽管如此,新房市场却似乎还未能感受到复苏的气息。数据表明,
宁波房精灵2024-05-09
宁波商圈乱象:明州里卖车,鄞州宝龙门庭冷落
摘要: 【宁波商圈乱象:明州里卖车,鄞州宝龙门庭冷落】宁波商业综合体竞争激烈,明州里转型为汽车城,鄞州宝龙面临门庭冷落。未尽人意的发展背后,宁波商场数量高达219个,市民对此颇有微词。 正文: 随着城市的迅速发展,宁波涌现出众多新的商业综合体。然而,在众多商业广场中,只有少数几家能够吸引人流和保持火爆程度。近日,有网友吐槽宁波的两个商圈:明州里和鄞州宝龙。明州里购物中心位于鄞州区四明路黄金地段,曾被定位为轻奢购物艺术中心,但如今却变成了汽车城,让人感慨不已。而鄞州宝龙广场与印象城斜对面,竞争激烈。大量商场云集一处,市场竞争激烈。大部分人普遍认为宁波商场过多,商业综合体密集,导致“消化不良”现象明显。即使坐拥黄金地段和高品质硬件设施,一些商场却门庭冷落。据网友统计,宁波拥有219家商业综合体。针对这一情况,请留言分享你的看法。
宁波房小通2024-05-09
【火爆新资讯】宁波高新区377套人才房亮相,价格亲民!
摘要: 【【火爆新资讯】宁波高新区377套人才房亮相,价格亲民!】宁波高新区推出377套人才房,针对全体人才开放申购。这批房源单价普遍不到1.4万元/平方米,显著低于同区域二手房价格,为人才提供了非常有吸引力的购房机会。购房者除了享受优惠价格,还需遵循限售五年等相关政策规定。 正文: 最近,宁波高新区的人才房政策再次引起了市民的高度关注。据悉,这批高新区的人才房针对具备一定条件的全体人才开放申购,整个申购流程从现在起已全面启动。购房者通过提交相应材料、经过资格审核等一系列步骤,就有机会获得价位合理的好房子。 这批房源一大亮点在于它的价格,据了解,单价基本都低于1.4万元每平方米,相比高新区内同小区的二手房市场价,便宜了好几千元,这对于正在高新区全职工作的人才来说无疑是一个巨大的福音。目前,这377套房源分布在6个小区,满足了不同购房者的需求。 然而,购房者需注意,这些人才房有限售五年的政策,即产权证办理完成后的5年内不得上市交易,特殊情况下的转让也必须经过官方批准。此外,购买人才房的个人将不再享受高新区的其他房屋购买补贴。值得一提的是,部分房屋可能存在一些质量问题,这些问题的解决,需
宁波房精灵2024-05-09
宁波业主纷纷吐槽:豪宅价格,纸糊隔音?
摘要: 【宁波业主纷纷吐槽:豪宅价格,纸糊隔音?】近期有宁波业主反映,高价买下的房子隔音效果极差,晚上连邻居的呼噜声也难以忍受。这反映出当前房地产市场中一些楼盘存在的质量问题。业主通过互相理解与科技手段改善了居住环境,但呼吁开发商在建筑设计上加强隔音措施,以提升住房品质。 正文: 在这个房价不断攀升的时代,买房对很多人来说都是一件头疼的事。但原本以为努力攒钱终于买到的家,能带来的应该是安心舒适的生活。然而,宁波的一些业主却体验到了“豪宅价格,纸糊隔音”的困扰。一位家长为了孩子的教育,不惜购入老破小的学区房,没想到,装修之后的新家噪音问题却让人头疼。 噪音问题成了邻里纠纷的导火索,孩子在家跑跳,玩耍的声音,以至于邻居的呼噜声,都成了不能忽视的问题。面对楼下邻居的投诉,该家长表现出了高度的配合与理解,不仅铺设了隔音垫,还时刻注意控制孩子的活动声音。但是,这样的努力似乎并不能从根本上解决问题,毕竟建筑本身的隔音设计是硬伤。 在房产市场中,隔音问题常常被忽视。虽然难以在购房前判断隔音效果,但这并不意味着消费者应该接受这种状况。现实中,一些业主开始寻求科技手段,比如装修时增加隔音层次,同时,邻
宁波房小好2024-05-09
宁波新政!土地征收住房补偿有新规,看看有何利好?
摘要: 【宁波新政!土地征收住房补偿有新规,看看有何利好?】宁波近期出台政策,对在土地征收过程中选择货币安置的居民,将提供额外的奖励和补贴。政策包括对选择货币安置方式的居民给予增加5%补偿金外,还有地区差异化的补贴奖励;并对在规定时间内用安置资金购房的居民给予不低于10%的补贴,进一步细化了相关补贴的申请条件和标准。 正文: 宁波市最新发布了一项土地征收住房补偿新规,针对那些选择货币安置的居民,政府提供了一系列额外的激励和补贴措施。根据宁波自然资源和规划局网的公告,选择货币安置的居民不仅可以获得5%的补偿增额,而且根据不同区域,还能享受最低5%至15%不等的奖励。 此外,如果居民在规定的12个月内使用这些安置资金购买了本市区域内的住宅,政府还会提供一定比例的购房补助。具体来说,海曙区、江北区、鄞州区的购房补贴比例为15%,其他区域也会根据实际情况设定补贴比例,但最低比例不得低于10%。这样的政策无疑会鼓励被征收土地的居民利用补偿金购置新房,对于稳定房地产市场和保护居民权益具有重要意义。 小编点评: 宁波的此次新规可谓是居民权益的一大利好。它不仅提供了更为丰厚的货币安置奖励,更通过差异
宁波房小知2024-05-09
全面取消住房限购 杭州房贷政策进入历史最宽松阶段
5月8日,有市场传言杭州要全面取消住房限购政策,但彼时杭州市政府相关人员对此进行辟谣,称消息不实。仅过了一夜,传言落地。 5月9日一早,杭州市发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知。 其中提到,全面取消住房限购,全市范围内购买住房,不再审核购房资格。 优化公证摇号销售,对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目,取消公证摇号销售要求,由开发企业自主销售。 首套认定标准继续放松,降低购房成本。购房者在购房区域内无房或仅有一套住房且正在挂牌出售的情形,新购住房的按揭贷款可按首套住房认定。 降低了落户门槛,购房即可落户。只要在杭州取得合法产权住房即可申请落户,不再受学历等限制。 "杭州市政府政策出得很及时。"一位杭州本土房企总裁点评此次政策表示,这对去化和保持杭州楼市的持续稳定有相当的作用。 杭州作为"新一线城市",其在房地产市场的表现,常年居于各大城市前列,尤其是在土地市场,从2016年至今,杭州是卖地数量和卖地收入最高的城市,土地出让数量达到3627宗,土地出让金总额高达19558亿元,超过了上海、北京、广州等一线城市。 作为热点城市,杭州此次全面放松限购政策具
中国房地产报2024-05-09
跟进了!杭州全面取消住房限购!对宁波楼市可能有哪些影响?
跟进了!杭州全面取消住房限购! 据中国房地产报,5月9日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知。其中提到,全面取消住房限购,在杭州市范围内购买住房,不再审核购房资格。 对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目,取消公证摇号销售要求,由开发企业自主销售。 购房人在所购住房城区范围内无住房的,或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的,办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。 同时,优化积分落户政策,在本市取得合法产权住房的非杭州市户籍人员,可申请落户。 杭州全面取消住房限购,对宁波楼市可能带来哪些影响? 杭州取消住房限购政策可能会对宁波楼市产生一定影响。比如可能驱使一些投资转移:部分投资者可能会将资金转移至杭州市场,导致宁波楼市的投资需求减少。楼市竞争也或许加剧,杭州作为浙江省会城市,取消限购后可能会吸引更多购房者,加剧宁波与杭州之间的楼市竞争。 未来政策调整预期方面可能也会有影响,宁波市场可能会对杭州的政策调整产生预期,认为宁波也可能跟进取消限购,从而影响购房者的购买决策。从好的方面看,兄弟城市放松限购,
宁波房小通2024-05-09