宁波四宗宅地底价成交，江山万里联合体摘得鄞州优质地块

摘要：

【宁波四宗宅地底价成交，江山万里联合体摘得鄞州优质地块】宁波和绍兴的四宗宅地在底价成交，其中宁波鄞州中河地块由江山万里与宁波轨交联合竞得。宁波鄞州中河地块地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，且楼面价为28600元/㎡。绍兴的三宗宅地也均由当地城投平台底价竞得。

正文：

6月28日，宁波和绍兴的四宗宅地全部以底价成交。其中，宁波鄞州中河宅地被江山万里与宁波轨交联合体以总价262785.38万元底价竞得，楼面价为28600元/㎡。这个地块位置非常好，交通四通八达，生活设施齐全。地块东面就是地铁3号线钱湖北路站，周围有钱湖北路、天童北路等主要道路。生活配套方面，地块附近有多个商业综合体，如麦德龙、宝龙广场、印象城、万象汇等，步行即可到达。教育资源也很丰富，邻近宋诏桥小学、宋诏桥中学和鄞州实验中学等学校。

而绍兴的三宗宅地也均以底价成交。其中一宗位于绍兴滨海新城袍江板块，由绍兴袍江新农村建设投资有限公司竞得。该地块周边目前多为空地，配套设施较少。两宗位于诸暨，分别处于城北和城东板块。城北地块周边配套相对完善，有西湖小学、王家湖公园和天马实验学校等；城东地块周边有诸暨市中医医院、西子小学和浣江教育集团浣东初中等教育医疗机构。

小编点评：

从此次宁波和绍兴的宅地出让情况来看，市场仍然相对冷清，所有地块均以底价成交，显示出开发商对当前市场的谨慎态度。特别是宁波鄞州中河地块，虽然地理位置优越、配套设施齐全，但也仅有江山万里与宁波轨交联合体参与竞拍，且只有一轮报价便以底价成交。这反映了当前房地产市场的供求关系，开发商在拿地时更加理性和谨慎。而绍兴的三宗宅地更是显示出地方城投平台在土地市场中的主导地位，尤其是在当前市场环境下，城投平台成为稳定土地市场的主要力量。对于购房者而言，这些新推出的地块未来将提供更多住房选择，尤其是位于城市优质地段的地块，将有望吸引高端置业需求。然而，购房者在选择时仍需关注项目的具体规划和配套设施，确保能够满足自身需求。总体来看，当前市场仍处于调整期，但随着政策调控和市场调整的深入，未来仍有望实现健康、稳定的发展。