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尾盘在售能不能买?9字头起“捡漏”攻略奉上!

房天下电商  2016-10-28 07:00

[摘要] 一般来说,一个楼盘首次开盘时的受关注程度会高,一是因为纯新盘可选择房源充裕,二则因为首开优惠力度较大。而当项目尾盘清盘时,价格相对也是优惠的,但购房者的热情却并不会显得那么高,原因主要就是担心:这都没

一般来说,一个楼盘首次开盘时的受关注程度会高,一是因为纯新盘可选择房源充裕,二则因为首开优惠力度较大。而当项目尾盘清盘时,价格相对也是优惠的,但购房者的热情却并不会显得那么高,原因主要就是担心:这都没剩几套了,还能挑到好户型好楼层吗?

然而,尾盘真的不能买吗?其实不然!首先你需要了解尾盘的优劣势到底有哪些?

优势:

1、所谓的尾盘大部分都是现房或是准现房了,不用担心烂尾风险,有些房源更是几乎可以拎包入住,这一点相比于买了之后要等两年才能交房的新开期房来说,完胜!并且相比于同样为现房的二手房来说使用年限会更长~

2、大部分楼盘清盘时会有较大的优惠,如果正好此时遇到了心仪的楼层与户型,那就是实实在在的“捡漏”啦!

3、在一个楼盘的建设接近尾声时,周边配套相对于刚开盘时正常来说肯定是要更完善的更明确的。

劣势:

1、首先主要的就是尾盘所剩的房源相对不那么充裕,楼层、朝向、采光方面可能并不尽如人意,但是这对于不同的购房者来说也是不一样的,还是需要根据自己的需求来看有没有适合自己的。

2、楼盘的建造水平与时俱进,很多纯新盘从外观和设计上感觉还是比其他尾盘略胜一筹

下面就给大家推荐一些不错的在售尾盘吧。   

恒威国际城

推荐理由:位于高桥镇东南片区,北区规划有2万方商业中心,南区配置幼儿教育机构,中心小学,自带幼儿园,近邻地铁一号线高桥站

一二期剩余少量房源在售

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效果图

恒威国际城基本信息
单价均价8300元/平方米产权年限70区域商圈鄞州
户型三居室(88.00㎡)三居室(105.00㎡)四居室(125.00㎡)收房时间预计2017年年底二期交付开盘时间2016年3月19日已加推二期新品

动态:恒威国际城建面88-125㎡定制准现房,整体项目均价8300元/平,一二期剩余少量房源在售,一期预计2016年年底交付,二期预计2017年年底交付。

交通图

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周边配套

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