[摘要] 今年2月初，万科和金地分别以6.24亿和6.6亿的总价各获得长丰区块一宗宅地。两宗地位于长丰板块高档滨江休闲居住区，因其优越的地理位置在挂牌前就备受关注。引得房企大鳄万科和金地落子更是让人们对这两宗地的开发充满期待。时隔两个多月，记者前往宗地现场，实地探访该区域的建设进程。
鄞州、海曙和江东三区交界处
两宗地建成之日或亦是长丰奔跑之时
随着“舟宿夜江”宁波特色商业街区的建成，长丰滨江休闲居住区这一定位出现在了公众眼前。
长丰地区位于鄞州、海曙和江东的交汇处，通过长丰、芝兰两座大桥可以海曙区，通过宁南北路可以鄞州万达以及鄞州市政府核心区，通过江东南路可江东区，交通十分便捷。
长丰桥
独有的区位优势让长丰成为发展的焦点。根据规划，长丰滨江休闲居住区开发的总体功能定位是：建设成以中高档居住为主，兼容商务、休闲、娱乐等功能的综合功能区块，辅助宁波城市生活服务业发展，打造宁波城市宜居的典范。同时，是宁波十大重点开发区域中以提高城市休闲居住功能为目标的片区。
记者实探发现，片区内一部分小区是建成已久的老小区，而大部分新建的项目是安置房。区域内目前仅有的一个商品住宅项目新外滩1号新的房源均价为14500元/㎡，而较老的小区其二手房售价也在1万元以上。
不难推测，万科、金地的这两宗宅地落成后项目均价也非常“可观”，且两个项目的建设对于改善长丰区块现有的片区居住环境、促进区块成熟将有相当大的提振作用。
对于两个项目未来的动向房天下记者将持续关注。
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