[摘要] 南京江宁21世纪国际公寓二期交房后，近1000名业主因为项目问题而无法办理土地证。业主钱先生向记者介绍说，在2月6日拿房后，业主就前往南京市国土局办理土地证，但是去了才知道，由于开发商南京21世纪房地产开发有限公司拖欠4500万元土地出让金，导致业主无法办理土地证。
6月4日，报道显示，南京江宁21世纪国际公寓二期交房后，近1000名业主因为项目问题而无法办理土地证。
业主钱先生向记者介绍说，在2月6日拿房后，业主就前往南京市国土局办理土地证，但是去了才知道，由于开发商南京21世纪房地产开发有限公司拖欠4500万元土地出让金，导致业主无法办理土地证。
昨日(6月7日)，该开发商、江宁开发区管委会的相关负责人和业主一起协商解决此事。
近两天续办拖欠土地出让金
业主给记者提供的协议书显示，若10个工作日内土地证还无法办理，业主可以集体无条件退房，并赔偿相关业主银行贷款利息和装修款。
“如果10个工作日还不能办理，那么业主就再也不会听取开发商任何承诺，要求退房。”一位不愿具名的业主对记者说。
在现场，业主询问开发商负责人，既然承诺业主10个工作日内可以办理土地证，那么开发商拖欠的土地出让金缴清了吗？这位负责人说，“我们昨晚开了紧急的董事会会议，决定这两天就会把拖欠的土地出让金手续办了，之后业主就能办理土地证了。”
此前，江宁区国土局一位王姓工作人员向记者介绍，开发商目前尚未缴清拖欠的土地出让金，业主暂时还不能办理土地证，“开发商拖欠了4500万元，当时开发商把住宅变为商业，中间有一个差价就是4500万元，但是开发商现在给出一个新的方案是把商业面积减少，把部分商业再变更为原来的住宅，这样减少了之后就可以少交部分土地出让金，但是变更之后还是拖欠一部分土地出让金，这个钱我们也告诉开发商了，协议也从重拟好了，但是到目前为止开发商还是没有缴清土地出让金。”
就开发商承诺业主10个工作日之内可以办理土地证一事，6月7日记者再次致电南京江宁区国土局，该局一位工作人员对记者说，“我们没有听说开发商的承诺，也不知道他们的承诺有何依据，至今开发商还是拖欠土地出让金。”
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