[摘要] 保障房是近几年来大家都比较关注的一个话题，宁波保障房建设一直都遵循国家政策规划步伐，且在全国范围内属较积极城市之一。回首2011年全年海曙、江东、江北三区共新开工建设各类保障性住房6000多套。其中，公租房新开工约4500套、经适房新开工接近1500套，较去年初下达的任务均有不同程度的超额。
鼓励民资参建保障房鄞州北仑二区效果显著
为加大保障性住房建设力度，我市多年前就开始在政府主导建设保障性住房的同时，积极引导和鼓励社会力量参与保障性住房建设。“宁波是较早开始鼓励民间资本投资保障房项目的城市之一，到目前已经取得了一定成绩、积累了部分经验。”市住建委相关人士指出，目前宁波主要有工业企业、民营开发企业、村集体或街道（乡、镇）三种投资建设形式。
鄞州区政府积极联合当地民营企业宁波沧海控股集团投资建设的保障房项目滨海社区位于滨海投资创业中心，建筑面积为5.4万平方米，宿舍1016套（公寓式套房90套），可供8000人居住，该企业还计划在鄞州区望春工业园区进一步投资建设保障性住房项目，建成后可容纳4000人居住。
北仑区充分调动了企业及社会力量共同参与公租房建设的积极性，在引导、支持工业企业建设公租房方面取得了积极进展，已有宁波钢铁、海天集团和申洲集团三家企业的公租房项目获得批准，其中宁波钢铁项目已开工建设，海天集团和申洲集团项目将于近期开工，三个项目企业总投资达到3.1亿元，总建筑面积12万平方米，建成后可提供公租房1700多套，将在一定程度上缓解企业职工的住房困难问题，为企业吸引留住人才创造了良好的政策环境和条件。
我市政府与国家开发银行在2011年签订了“十二五”期间我市市区保障性住房融资框架协议。2011年以来市住建委会同市发改委、市财政局、各区和国家开发银行宁波分行对加快推进保障性住房融资工作、协调解决融资中面临的新情况新问题先后制定了《我市区保障性住房建设融资实施方案》和《市区保障房项目建设统贷资金管理办法》，并组建成立市保障性住房建设投资有限公司作为融资主体，加快融资贷款放贷进度。5月29日，江北区谢家公共租赁房项目获得我市笔融资贷款资金的信贷支持，这是我市发放的首笔公租房贷款。
政府带动民资参与保障房的建设活动与国开行对保障房项目的资金信贷支持让我们看到未来宁波市的保障房民生之路只会愈走愈远，越来越高保障。
保障房半数以上为福利房？ 当事人辟谣：实为误读
日前，一则“保障房半数以上实为福利分房”的消息纷纷在各大报道中出现，当事人北京大学经济学院教授平新乔澄清：“我在论坛上表达了一个观点，认为目前制定的保障房建设目标能完成一半就不错了。剩下的一半，可能需要国企、央企等企业提供一部分资金，以集资建房的形式去替代，这部分房子有一定的福利分房性质。可能就是这个表态，被媒体误读成“保障房一半是福利分房”。但是，这两个观点是有本质上区别的。”
市住建委下发《关于规范海曙区、江东区、江北区保障性住房产权处置管理有关事项的通知》进一步规范并加强宁波海曙、江东、江北三区保障房产权处置管理，出台《关于加强住房保障阳光工程建设的实施意见》，要求“七公开”加强我市住房保障阳光工程建设，以及《宁波市公共租赁住房管理暂行办法》等相关政策来更严格地检查保障房的申请，总的来说宁波市的住房保障工作取得了显著成就。
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