[摘要] 房子还没开盘,想买?那就交点诚意金排号吧!”这样的现象今后在辽宁省沈阳市将不会出现。记者采访获悉,沈阳市房产局等六部门近日联合出台了《关于进一步规范商品住房预售加强房地产市场调控的意见》,对商品房预售审批将更加严格,且不能收取定金等,堵死了征收“诚意金”的大门。
(来源:新商报)子还没开盘,想买?那就交点诚意金排号吧!”这样的现象今后在辽宁省沈阳市将不会出现。记者采访获悉,沈阳市房产局等六部门近日联合出台了《关于进一步规范商品住房预售加强房地产市场调控的意见》,对商品房预售审批将更加严格,且不能收取定金等,堵死了征收“诚意金”的大门。
2008年4月,辽宁省例因购房“诚意金”争端而引发的诉讼案件宣判,引起关注。沈阳市民沈长征对这项“规则”提出挑战,他在未购到房并拿回3万元后,起诉要求开发商返还由3万元“诚意金”而产生的“不当得利”。沈阳市和平区法院最后判决开发商需按贷款利息支付沈长征“诚意金”的利息损失66.35元。
据悉,沈阳市《关于进一步规范商品住房预售加强房地产市场调控的意见》规定,未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得进行预售;对违规预售的,由行政执法部门会同有关部门对其进行处罚。另外,今后商品住房项目不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等费用,不得参加任何展销活动。违反这条规定的,将由行政执法部门会同有关部门对其进行处罚。
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