[摘要] 中指研究院对宁波房地产市场监测数据结果显示,本周(11.22-11.28)商品房成交量上升,成交价格下跌。鄞州区是成交套数最多的区域,总计成交348套。楼盘方面,镇海区的银亿·海悦花苑成交量排名第一,周成交188套。(按成交套数排名)。
三、周成交量对比
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周(11.22-11.28)宁波成交量与上周相比大幅上升,共成交商品房10.67万平方米,比上周增加3.21万平方米,环比上升43.03%;成交商品房1202套,比上周增加138套,环比增加12.97%。
四、区域成交量分布
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从宁波商品房区域成交套数分布来看,鄞州区成为本周宁波成交套数的区域,共成交348套,环比上升69.76%,其成交套数占到了宁波总成交套数28.95%;镇海区成交套数排名第二,共成交326套,环比上升346.58%。本周商品房成交套数环比上升的区域有8个,为奉化市、江北北区、江北区、江东区、科技园区、象山县、鄞州区和镇海区,增长幅度分别为200.00%、60.00%、3.08%、27.78%、107.58%、314.29%、69.76%、346.58%,商品房成交套数环比下降的区域有2个,为北仑区、海曙区,下降幅度分别为70.25%、83.17%;本周东钱湖度假区成交1套,突破零成交;保税区和大榭开发区零成交。从各区县商品房成交套数来看,本周成交上升区域多于下降区域。
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本周(11.22-11.28)宁波商品房成交均价为13472元/平方米,与上周相比下跌2869元/平方米,环比下降17.76%。
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