[摘要] 中指研究院对宁波房地产市场监测数据结果显示，本周（11.22-11.28）商品房成交量上升，成交价格下跌。鄞州区是成交套数最多的区域，总计成交348套。楼盘方面，镇海区的银亿·海悦花苑成交量排名第一，周成交188套。（按成交套数排名）。
上周宁波成交报告：商品房成交量上升 成交价格下跌
一、市场综述
中指研究院对宁波房地产市场监测数据结果显示，本周（11.22-11.28）商品房成交量上升，成交价格下跌。鄞州区是成交套数的区域，总计成交348套。楼盘方面，镇海区的银亿·海悦花苑成交量排名，周成交188套。（按成交套数排名）。
二、供应情况
1.上市情况
表：11月22日-11月28日宁波新领预售许可证项目 | |||
项目名称 | 具体位置 | 物业类型 | 批准面积（㎡） |
风格璟院 | 鄞州区 | 住宅 | 住宅：75018 |
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周（11.22-11.28）鄞州区的风格璟院一个项目新领预售许可证，批准住宅面积7.50万方。
（注：宁波新领预售许可证的统计范围包括海曙区、江东区、江北区、江北北区、鄞州区、东钱湖度假区、国家高新区、北仑区、镇海区）
2.可售情况
表：截止至本周日房源可售情况统计 | ||
| 截止11.28日 | 环比变化 |
商品房可售套数： | 81652 | -0.15% |
商品房可售面积(M2)： | 5105987 | -0.37% |
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
截止11月28日，宁波商品房可售存量出现了下降，可售商品房套数81652套，环比下降0.15%；可售商品房面积为510.60万平方米，环比下降0.37%。
（注：可售情况统计范围包括海曙区、江东区、江北区、江北北区、鄞州区、东钱湖度假区、国家高新区、北仑区、镇海区、保税区、大榭开发区、象山县、慈溪市、奉化市）
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