宁波公积金新政助力安居乐居，优化住房贷款与租赁提取

宁波市发布“公积金6条”新政，提升最高贷款额度至130万元/户，优化租赁提取流程，实现“智能秒办”，并推广“带押过户”以降低交易风险。政策旨在支持刚性和改善性住房需求，助力缴存职工安居乐居。

宁波市公积金管理部门近日发布了“公积金6条”新政，这一政策从贷款、租赁、交易、提取、扩围、办理六个方面入手，旨在为缴存职工提供更全面的安居乐居支持。

贷款额度提升与“商转公”业务推进

新政中，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的最高贷款额度从100万元/户提高至130万元/户，其他情况调整为110万元/户。此外，多孩家庭和各类人才还将获得额外的上浮支持。政策还涉及推进“商转公”业务，以减轻缴存人的住房还款压力，进而释放消费潜力。

租赁提取优化与“带押过户”推广

在租赁方面，新政通过“浙里办”App实现了租赁自住住房提取住房公积金的“智能秒办”，并允许按月申请提取，额度提高至2000元/月。租住公共租赁住房及保障性租赁住房的缴存人、多子女家庭和高层次人才均可按实际房租支出提取住房公积金。同时，新政明确将稳步推广“带押过户”，提升交易便利水平，降低二手住房交易过程中的风险。

公积金政策优化趋势与市场影响

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，住房公积金政策作用的增加是此次新政的重要变化，预示着2025年住房公积金政策将成为各地政策优化的重点方向。中指研究院政策研究总监陈文静也提到，自2024年“926政策”落地以来，公积金政策优化力度显著提升，将是2025年各地政策优化的重要抓手。

尾段:

宁波市“公积金6条”新政的出台，不仅优化了住房贷款和租赁提取流程，还通过推广“带押过户”降低了交易风险，全面支持了缴存职工的安居乐居需求。这一系列政策的实施，将有效促进宁波房地产市场的稳定与发展。