宁波房价新年走势，涨势能否延续？

宁波新房价格在新年伊始迎来了连续三个月的上涨，1月环比上涨0.6%。与此同时，二手房市场也表现出积极的趋势，价格环比上涨0.3%。尽管如此，与去年同期相比，新房和二手房价格仍分别下降了7.2%和8.4%。当前新房和二手房市场价格止跌回稳，但是否能带动成交量增加，还有待观察。在接下来的三四月，作为楼市“小阳春”时期，宁波的房市表现值得关注。

新年的宁波房市呈现了一定的回暖迹象，但从整体市场来看，价格的增长虽稳，但并不意味着整个市场的强劲复苏。新房价格的上涨部分受到了年初销售业绩重新计算的影响，以及部分高端楼盘如玖洲开盘所带来的冲击。这种局部的热度能否传导至整个市场，还需观察。

在二手房方面，尽管环比出现小幅上涨，但市场的主体仍然是大量涌入的安置房。安置房的集中交付挂牌对价格有抑制作用，也使得部分房东提高了心理预期，造成价格小幅上涨。然而，市场的主力仍集中在这类项目中，短期内价格波动可能在所难免。

对于宁波这样的城市来说，价格的稳定是市场健康发展的基础。价格波动过大容易对购房者的信心产生影响，而适时的政策引导和市场调节有助于平抑价格波动。本地购房者需要注意市场信号，合理选择入市时机。随着“小阳春”到来，市场将迎来一波购房热潮，未来几个月的市场表现将成为今年楼市走向的风向标。