REITs市场大爆发！宁波和上海项目获批

随着我国公募REITs政策的不断完善，2024年成为REITs发行大年，发行速度显著加快。近日，平安宁波交投REIT和华安外高桥REIT得到中国证监会的正式批复，成为今年获批的第23只REITs产品。其中，华安外高桥项目位于上海浦东的物流园区，拥有高品质的冷库和仓库，平均出租率一直保持在95%以上。

公募REITs作为一种新型投资产品，近年来在国内市场逐渐受到关注。此次宁波交投和外高桥项目获得批复，标志着我国REITs市场的进一步成熟和发展。公募REITs的推出，不仅为投资者提供了多元化的投资选择，也为基础设施领域带来了新的融资途径。特别是在当前经济转型和城市化进程加速的背景下，REITs的规模化发展有望为城市基础设施建设提供稳定的资金支持，有助于提升城市综合竞争力。此外，REITs市场的活跃也反映了市场对高质量资产的强劲需求，预示着未来高标准仓储设施和冷链物流等领域将迎来更大的发展机遇。然而，随着市场的快速扩张，投资者在选择产品时需更加审慎，关注底层资产的质量和运营管理水平，以规避可能的市场风险。