10月宁波楼市迎来大丰收,
新房成交量环比上涨近七成,达到近19个月来最高水平,而
二手房市场也相当活跃,成交量突破4000套。多项政策的推动,加上市场需求的增加,让宁波的
房地产市场充满活力。新房供应增加,去化速度加快,显示出
购房者的积极参与。二手房
挂牌量的减少,反映出房东对市场前景的乐观。而随着更多政策的推出,市场的稳步回升趋势有望持续。

经过一系列新政策的推动,10月份宁波的房地产市场迎来了久违的复苏。六个区的新房成交量达到2634套,环比增长69%,同时也是过去19个月以来的最高水平。而二手房市场同样表现出色,成交量达4170套,环比上升46%,创下近18个月的次高纪录。尤其值得一提的是镇海区,新房和二手房的成交都有显著提升。
新房供应方面,10月的市场供应量明显提升,共领证11次,提供了16.9万平米的新房面积,为购房者提供了更多选择。整体去化率约为33%,显示出市场需求的旺盛。项目如保利明湖金茂府和绿城·馥香园的高去化率,也反映了购房者对优质房源的青睐。
宁波房地产市场在政策的推动下,显现出前所未有的活力。一方面,政策的放宽使得购房者更容易入市,特别是首付比例的降低和贷款利率的优惠,为首次购房及改善型需求提供了强大的支持。另一方面,市场供应的增加以及房源的多样化,使得购房者有了更多的选择。宁波的楼市不仅在数字上表现出色,更在于市场信心的重燃。尽管二手房挂牌量有所减少,显示部分房东对未来市场走势持乐观态度,但这样也可能导致市场上的竞争加剧,购房者需理性看待。随着更多利好政策的陆续出台,尤其是在一线城市的良好表现带动下,宁波的市场热度有望持续上升。这一轮市场复苏不只是短期现象,而是长期利好因素的逐步显现,为未来的发展奠定了坚实的基础。